Appartement à Clermont-Ferrand

Appartement 2 pièces de 42.00 m²

Appartement à Clermont-Ferrand
Neuf
210 900 A partir de 268 € / mois
Clermont-Ferrand 63000
Appartement 2 pièces, 42 m²
Référence B105-ERIKA
Disponibilité
01/10/2022

Description

Description

La résidence Erika, pour investir dans une ville d’avenir

Le Groupe Confiance a choisi Clermont-Ferrand pour bâtir une résidence du bien-vivre dans une ville jeune et dynamique. Erika, ses deux bâtiments, son îlot de verdure et ses espaces partagés (dont une aire de jeux) s’installent dans un quartier convivial, qui est proche du centre-ville, mais qui propose aussi de nombreux commerces et services de proximité. Les appartements, du T2 au T4, séduisent par la qualité des prestations. L’ensemble de la résidence est conçu comme un oasis de tranquillité, sécurisé et serein.

PC obtenu le 5 juin 2020 et PC purgé le 23 octobre 2020.

Au pied des volcans d’Auvergne, le Groupe Confiance mise avec assurance sur une métropole nichée au cœur d’un environnement exceptionnel, à la démographie dynamique et à la vie culturelle pétillante. Clermont-Ferrand a lié son histoire à celle de Michelin, écrit son présent dans la grande Région Auvergne-Rhône-Alpes, tout en conservant une identité qui lui est propre et en développant ses propres atouts.

Une ville et une adresse à découvrir sans attendre !

Situation

A l’est du centre ancien de Clermont-Ferrand et à 10 minutes en voiture (ou en bus) de la place de Jaude, la résidence Erika s’implante entre les rues Anatole France et Paul Painlevé. L’îlot formé par les deux bâtiments et leurs espaces verts vient s’intégrer dans un quartier situé près de la gare, à la couture urbaine entre plateau central et plaine de l’Est. A mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes routiers, la résidence Erika promet à ses habitants un quotidien à la fois paisible et proche de tout.

Prestations

• Carrelage en grès émaillé (45 x 45 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains
• Placards aménagés avec penderies et étagères
• Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes.
• Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs à douche
• Cuisine aménagée pour tous les logements
• Baies vitrées, accès balcons et terrasses, gestion des ouvertures
• Chauffage individuel gaz
Sécurité :
• Vidéophone et digicode : chaque appartement et maison est équipé d’un combiné mains libres pour l’ouverture de la porte du hall d’entrée. A l’extérieur, une platine vidéophone permet le défilement des noms des occupants. Éclairages extérieurs performants.
• Porte d’entrée sécurisée

Qualités

Résidence conforme à la norme RT 2012.

Accès

Par le train
• Une gare principale avec notamment 8 allers-retours quotidiens vers Paris (2h59 sans arrêt)
• Des dessertes Intercités nationales vers Béziers, Nîmes et Toulouse, et bientôt le retour du train de nuit vers Bordeaux
• La gare principale et celle de Clermont-La Pardieu pour les TER Auvergne-Rhône-Alpes, avec des trajets vers Lyon (2h30), Le Puy-en-Velay (2h27), Aurillac (2h28) ou Brioude (1h03)

Par l’avion
• L’aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne propose 8 rotations quotidiennes vers Paris CDG
• La desserte régulière des hubs mondiaux Paris et Amsterdam ouvre la porte sur 230 destinations dans le monde
• En saison, des vols directs vers Nice, la Corse (Ajaccio, Bastia, Figari) et Marrakech

Par la route
• L’Autoroute A89, qui relie Lyon à Bordeaux, permet de rejoindre la capitale régionale en 2 heures et celle de Nouvelle-Aquitaine en 4 heures
• Deux autoroutes partent de Clermont-Ferrand : la Méridienne (A75) vers Béziers et l’Averne (A71) vers Orléans
• Paris à 4 heures de voiture par l’A71 puis l’A10

En bus et tramway
• La halte SNCF Aulnat-Aéroport est désormais un pôle intermodal reliant l’aéroport Clermont Auvergne aux trains TER et à la ville par les bus du réseau T2C
• Les Transports en Commun Clermontois (T2C) proposent un réseau de 27 lignes régulières desservant 26 communes. Parmi elles, 2 lignes de Bus à haut niveau de service
• La ligne de tramway est une véritable épine dorsale pour les transports en commun, parcourant la ville du Nord au Sud sur 14 km

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel
Loyer : 559,48 € CC*/mois
*Charges comprises

Quartier





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