Appartement à Annemasse

Appartement 4 pièces de 75.69 m²

Appartement à Annemasse
Neuf
369 000
Annemasse 74100
Appartement 4 pièces, 75,69 m²
Référence A31
Disponibilité
01/04/2022

Description

Description

La résidence « Le Liberté », un habitat qui respire le bien-être, durable et économique!

Résidence de 14 logements collectifs située à Annemasse, à proximité de Genève, proche du centre-ville et des commerces.

PC obtenu le 16 janvier 2020 et PC purgé le 22 juillet 2020.

Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps.

Situation

Idéalement situé à 10 min du centre-ville, cette adresse vous réserve un quotidien particulièrement agréable à vivre. La proximité avec toutes les commodités, facilitera votre vie de tous les jours, notamment avec la ligne Léman Express et le Tram reliant Genève en seulement 20 mn.
La résidence « Le Liberté », un habitat qui respire le bien-être, durable et économique.

Prestations

• Revêtement de sol : Dans l’ensemble des pièces de vie des appartements, carrelages en grès cérame
• Dans l’ensemble des pièces de nuit des appartements, pose flottante sur chape de parquet stratifiée, y compris toutes coupes et plinthes coordonnées
• Isolation phonique et thermique performante
• Menuiseries extérieures : L’ensemble des fenêtres sont à ouvrant à la française à un ou deux vantaux, avec remplissages par vitrages isolants renforcés en PVC gris clair y compris occultation par volet roulant en PVC gris clair à manœuvre manuelles par tringle oscillante
• Equipement SDB : Meuble de salle de bains comprenant vasque posée sur meuble post-formé, avec rangement bas, miroir et bandeau lumineux. Baignoire acrylique ou receveur de douche en résine. Dans l’ensemble des salles de bains, carrelages muraux en carreaux de dimensions selon sélection du Maître d’ouvrage, posés sur le pourtour de la baignoire ou du carré de la douche et, toute hauteur
• La production d’eau chaude et de chauffage se fera par le biais d’une chaudière murale individuel gaz à condensation
• Robinet de puisage extérieur en façade : pour appartements avec jardin
• Un point lumineux et une prise étanche pour les balcons et terrasses
• Local à vélos

Sécurité
• Commande de la porte d’accès principale par platine vidéophone à proximité et par combiné vidéophone mural situé dans le hall de chaque logement. Lecteur de badge vigik résident
• Portail d’accès à la résidence pour les véhicules motorisés avec télécommande fournie
• Porte d’entrée principale dans les garages en niveau sous-sol des immeubles, de type basculante à manœuvre électrique en métal finition laquée en usine et ajourée en partie basse pour ventilation
• Commande radio par bip individuel
• Portes de garages privatives : Porte basculante tôlée à ouverture manuelle avec serrure à canon européen individuel
• Porte palière d’accès au logement, avec serrure de sécurité 3 points

Qualités

Installation électrique selon normes NF C 15-100.
Construction conforme à la réglementation thermique RT2012.

Accès

• De nombreux commerces et services à 200 m de la résidence
• Ligne Léman Express à 200 m de la résidence
• Tram reliant Genève en seulement 20 mn.

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel
Loyer : 961,16 € CC*/mois
*Charges comprises

Quartier





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