Appartement à Hœnheim

Appartement 2 pièces de 43.82 m²

Appartement à Hœnheim
Neuf
205 000 A partir de 293 € / mois
Hœnheim 67800
Appartement 2 pièces, 43,82 m²
Référence C12
Disponibilité
01/10/2024

Description





Au sein de l’Eurométropole, à quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez notre nouvelle adresse à Hoenheim !



 



La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de beaux balcons ou terrasses et agrémentés de stationnements privatifs en sous-sol.



Ce nouveau lieu de vie, au calme, dans environnement résidentiel vous garantira un quotidien agréable tout en étant proche de tout.



Une valeur sure pour habiter ou investir !



 



(Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC)



Environnement

LE BIEN-VIVRE AU CŒUR DE L’EUROMETROPOLE



S’épanouissant dans un écrin champêtre, Hoenheim est une commune paisible limitrophe de Strasbourg, Bischheim et Schiltigheim. Elle cultive le bien-être, tout en profitant des atouts conjugués de ses dynamiques voisines.



 



Squares, étangs de la Vogelau et berges du canal de la Marne au Rhin incitent les Hoenheimois à s’oxygéner à loisir. S’y ajoutent, à proximité, le plan d’eau de la Ballastière, les bords de l’Ill, ainsi que la forêt de Robertsau. Autant d’espaces de nature où se ressourcer à pied ou à vélo !



 



Sa qualité de vie, prisée des familles, Hoenheim la doit aussi à ses structures éducatives, à ses petits commerces, et à ses associations favorisant la pratique sportive, l’éveil artistique ou la solidarité.



 



Accueillant un important pôle automobile, la ville voit son attractivité confortée par sa desserte efficace. Accès aisé à l’A4, pôle multimodal (TER, ligne B du tramway, bus, service d’autopartage) et pistes cyclables permettent aux actifs de tirer pleinement avantage du rayonnement économique de l’Eurométropole.



 



C’est dans un environnement bucolique, à 15 min à pied du centreville, qu’une nouvelle vie vous attend !



LE MOT DE L’ARCHITECTE



 



« Posé dans un écrin végétal, le Solaris laisse le paysage s’infiltrer entre les bâtiments et le soleil inonder les espaces de vie. La double ou triple orientation maximise la luminosité. Les prolongements extérieurs sont une pièce maîtresse des logements, généreux, traités avec soin pour permettre intimité et vivre ensemble.



L’architecture du Solaris va à l’essentiel en proposant une écriture sobre et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Les rez-de-chaussée offrent une relation directe avec l’extérieur par de beaux jardins privatifs et un espace de rencontre autour d’un potager partagé.



Les corps de bâtiment s’étirent en de larges et profonds balcons qui cadrent le paysage à la manière de tableaux évoluant au gré des saisons.



Les couronnements mêlent toitures rassurantes et confort des attiques.



Le rythme des percements et la pureté des lignes traduisent avec élégance le bien-être et la qualité de vie des logements. »



 



Laurent Fleury

OSLO Architectes



Labels et certifications





Facilités d'accès

En voiture

À 5 min de l’A4



À 5 min de la gare de Hoenheim



À 9 min du plan d’eau de la Ballastière



À 19 min du centre-ville de Strasbourg



À 22 min de l’Allemagne

A pied

À 12 min de l’arrêt de bus « Bischheim gare »

En vélo

À 6 min du canal de la Marne au Rhin

À 11 min des bords de l’Ill


Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel
Balcon
Balcon
Parking extérieur
Parking extérieur

Quartier





Nos engagements
Un accompagnement de A à Z
Une prestation totalement gratuite pour vous
Le choix de l'indépendance et de l'expertise
Une large gamme de biens immobiliers
Un accompagnement fiscal pour votre investissement
Un service partout en France