Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

22 MERMOZ : Appartement neuf à Rennes

22 MERMOZ
À partir de186 000
Rennes 35000
Du 2 au 4 pièces
de 186 000 € à 529 000 €
16 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2024

Description

Rennes, la plus attractive de France !

Le projet 22 Mermoz bénéficie de la quiétude de son environnement pavillonnaire.

L'architecture s'inspire de la colorimétrie présente dans les constructions environnantes.

Au quotidien, boulangerie, épicerie et autres commodités ne sont qu'à 5 minutes à pied.




La résidence 22 Mermoz bénéficie de la quiétude de son environnement pavillonnaire à seulement 10min à pied de l'effervescence du centre rennais. De nombreuses commodités du quotidien sont à proximité de la résidence : supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, etc. à moins de 10min à pied. Le centre commercial Colombia (70 boutiques) se trouve à moins de 4min à vélo de la résidence. De nombreuses lignes de bus à l'arrêt "Mermoz" (57,C5,E1), au pied de la résidence, desservent une grande partie de la ville

Rennes, la plus attractive de France !
Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire, cette nouvelle résidence profite de la proximité du centre-ville et de la Gare de Rennes. L'arrêt de bus Mermoz, au pied de la résidence, est desservi par deux lignes de bus (C5 et 57) qui vous déposeront à République ou au Lycée Bréquigny en seulement 10 min. La résidence propose des logements avec terrasses, loggia, ou jardin privatif.
Dans chaque logements :
• Fenêtres, portes fenêtres et baies coulissantes (T4) équipées de double vitrage et de volets roulants électriques
• Menuiseries mixtes PVC/Aluminium de coloris bronze
• Peinture de couleur blanche sur l'ensemble des murs
• Chaudière individuelle gaz à condensation à partir du 2 pièces
• Choix de revêtements de sols stratifiés pour les pièces sèches et de carrelage pour les pièces humides
• Placard aménagé
• Cuisine posée avant la livraison (en option)
• Salle de bains équipée :
• Meuble de salle de bain suspendu, deux tiroirs, vasque et mitigeur
• Miroir avec applique lumineuse LED
• Receveur de douche extraplat 90x120 cm équipé d'un pare-douche vitré, d'une douchette 3 jets et d'un mitigeur
• Sèche-serviettes électrique
• Choix d'harmonies associant faïence murale et meuble de salle de bains
La résidence est sécurisée par Digicode. Résidence conforme à la norme RT 2012. La résidence est accessible depuis :
• Le centre-ville à 10 min à pied
• La gare de Rennes à 6 min à vélo
• Paris à 1h25 en TGV
• St-Malo / Nantes / Vannes à 1h min en voiture

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
229 000 € 229 000 € 550 € Appartement 40,32 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
247 000 € 247 000 € 518,14 € Appartement 41,47 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
186 000 € 186 000 € 442,80 € Appartement 30,45 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
222 000 € 222 000 € 523,57 € Appartement 41,28 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
228 000 € 228 000 € 527,11 € Appartement 40,33 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
252 000 € 252 000 € N.C. Appartement 41,47 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
320 000 € 320 000 € 737,56 € Appartement 68,68 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
299 000 € 299 000 € 680 € Appartement 59,24 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
320 000 € 320 000 € 736,53 € Appartement 68,54 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
269 000 € 269 000 € 680 € Appartement 59,09 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
299 000 € 299 000 € 760 € Appartement 70,56 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
305 000 € 305 000 € 760 € Appartement 70,56 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
319 000 € 319 000 € 755 € Appartement 70,53 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
355 000 € 355 000 € 745 € Appartement 68,51 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
529 000 € 529 000 € 940 € Appartement 93,13 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
479 000 € 479 000 € 920 € Appartement 86,75 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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