Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

IMPUL'S : Appartement neuf à Rennes

IMPUL'S
À partir de204 000
Rennes 35000
Du 2 au 4 pièces
de 204 000 € à 371 000 €
8 logements disponibles
Disponibilité
01/01/2023

Description





LE TAUX D'HONORAIRES EST DE 6%HT/TTC



Votre contact privilégié: Jean-Baptiste PAUTHIER



jean-baptiste.pauthier@icade.fr - 06 73 72 93 85



 



 



Maquette 3D - Panovision - Plans 3D - Plan masse - Perspective -



 



Plaquette Impul's Rennes



 



 



RENNES, Capitale attractive de la Bretagne.



 



Ville dynamique et plébiscitée des jeunes, Rennes attire de plus en plus d’étudiants, chaque année, grâce à ses nombreux établissements réputés.



Idéalement desservie, la ville dispose d’une ligne de métro qui permet de rejoindre la ville du Nord au Sud en 20 mm seulement en passant par les universités. Elle bénéficie également d’un très large réseau de bus.



 



La nouvelle réalisation ICADE sera implantée au cœur d’un quartier réinventé, tourné vers l’avenir : Université Rennes 2.



La résidence, proposera des services innovants :  une adresse inspirante, apportant une nouvelle impulsion, dans un quartier en plein essor situé à seulement 10mm du centre-ville.



 



 



 



IDÉAL pour habiter ou investir







Labels et certifications

Prestations

La résidence est composée de 39 appartements réaprtis sur les 7 niveaux.



- 29 appartements "coloving" qui se situent entre le rdc et le R+4



- 10 appartements destinés à de la résidence principale (logements à prix maîtrisés) du 5e au 7e étage.



 



- Au rez de chaussée des espaces communs sont prévus pour recevoir des services (lingerie, salle de fitness, coworking). Les services seront à la charge des locataires et des propriétaires occupants. Ils paieront ce qu'ils "consomment".



 



- Les  stationnement sont situés à 50m de la résidence dans un ensemble parking silo.



 



- La résidence sera raccordée au chauffage urbain.



 



 






Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
221 000 € 221 000 € N.C. Appartement 34,84 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
210 000 € 210 000 € N.C. Appartement 34,84 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
204 000 € 204 000 € N.C. Appartement 35,51 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
234 000 € 234 000 € N.C. Appartement 56,58 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
256 000 € 256 000 € N.C. Appartement 58,58 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
371 000 € 371 000 € N.C. Appartement 83,81 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
361 000 € 361 000 € N.C. Appartement 83,81 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
350 000 € 350 000 € N.C. Appartement 83,81 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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