Investir dans un programme immobilier neuf à Lormont

INSIDE : Appartement neuf à Lormont

INSIDE
À partir de158 250
Lormont 33310
Du 2 au 4 pièces
de 158 250 € à 287 488 €
22 logements disponibles
Disponibilité
01/04/2023

Description

<p><strong>L’écrin d’une nouvelle vie</strong></p><p>Implanté en léger retrait de l’avenue J.F. Kennedy, INSIDE est un ensemble immobilier contemporain composé de 5 bâtiments, dont un accueillant des bureaux, un local commercial ainsi qu’une crèche. Très esthétique et contemporaine, l’architecture du projet s’illustre par une recherche d’épure sur fond de composition bichromatique. Un jeu contrasté entre l’enduit blanc immaculé revêtant les façades et le gris foncé accentuant la profondeur des loggias confère un dynamisme graphique à la réalisation.</p><p><strong>PC obtenu le 12 novembre 2020.</strong></p><p>Les différentes unités résidentielles s’élèvent sur quatre ou cinq niveaux et s’agencent autour d’un parc paysager livrant une belle trame naturelle à contempler au fil des saisons. On remarque la lisière boisée faisant écran avec le voisinage, le cadre embelli par les magnolias, chênes verts, merisiers...Ainsi que les arbres fruitiers (pommier, cerisier, poirier…) promettant de gourmandes récoltes à partager entre voisins. Haut lieu de bien-vivre ensemble, ce cœur d’îlot comprend également des espaces pour profiter du grand air.</p><p><strong>Confort intérieur et bien-être extérieur</strong></p><p>Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les logements de la propriété profitent d’un agréable prolongement extérieur : loggia, balcon ou terrasse plein ciel. Adepte de l’intimité confortable de votre intérieur, ou de moments apaisés en plein air, la douceur de vivre est toujours au rendez-vous avec INSIDE.</p><p>Privilégiant la lumière, INSIDE propose une majorité d’appartements traversants, distribués par des coursives extérieures alimentant le bien-vivre entre voisins au sein de la propriété. Les pièces de vie principales sont essentiellement orientées vers le sud et l’ouest. Elles jouissent non seulement d’un ensoleillement optimal, mais aussi de vues appréciables sur le jardin commun ou sur le paysage lointain. Ici, le quotidien est vécu comme autant de moments privilégiés.</p><p><strong>L’écrin d’une nouvelle vie</strong></p><p>Implanté en léger retrait de l’avenue J.F. Kennedy, INSIDE est un ensemble immobilier contemporain composé de 5 bâtiments, dont un accueillant des bureaux, un local commercial ainsi qu’une crèche. Très esthétique et contemporaine, l’architecture du projet s’illustre par une recherche d’épure sur fond de composition bichromatique. Un jeu contrasté entre l’enduit blanc immaculé revêtant les façades et le gris foncé accentuant la profondeur des loggias confère un dynamisme graphique à la réalisation.</p><p><strong>PC obtenu le 12 novembre 2020.</strong></p><p>Les différentes unités résidentielles s’élèvent sur quatre ou cinq niveaux et s’agencent autour d’un parc paysager livrant une belle trame naturelle à contempler au fil des saisons. On remarque la lisière boisée faisant écran avec le voisinage, le cadre embelli par les magnolias, chênes verts, merisiers...Ainsi que les arbres fruitiers (pommier, cerisier, poirier…) promettant de gourmandes récoltes à partager entre voisins. Haut lieu de bien-vivre ensemble, ce cœur d’îlot comprend également des espaces pour profiter du grand air.</p><p><strong>Confort intérieur et bien-être extérieur</strong></p><p>Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les logements de la propriété profitent d’un agréable prolongement extérieur : loggia, balcon ou terrasse plein ciel. Adepte de l’intimité confortable de votre intérieur, ou de moments apaisés en plein air, la douceur de vivre est toujours au rendez-vous avec INSIDE.</p><p>Privilégiant la lumière, INSIDE propose une majorité d’appartements traversants, distribués par des coursives extérieures alimentant le bien-vivre entre voisins au sein de la propriété. Les pièces de vie principales sont essentiellement orientées vers le sud et l’ouest. Elles jouissent non seulement d’un ensoleillement optimal, mais aussi de vues appréciables sur le jardin commun ou sur le paysage lointain. Ici, le quotidien est vécu comme autant de moments privilégiés.</p>• Cœur d’îlot arboré et aménagé
• Stationnement en sous-sol avec portail automatisé et local à vélos
• Salle de bains avec sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
• Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement
• Double vitrage
• Chauffage par chaudière à gaz individuelle
• Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable
• Accès à la résidence sécurisé
• Porte palière avec serrure sureté 3 pointsRésidence conforme à la norme RT 2012.• Bus : arrêt « Kennedy » (lignes 27, 64, 67, 68) à 3 min à pied
• Tramway (ligne A) : arrêt « Buttinière » à 6 min en bus
• Gare SNCF de Cenon à 15 min via le bus et le Tram A (reliant Bordeaux Saint-Jean en 3 min)
• Gare LGV de Bordeaux Saint-Jean à 16 min en voiture

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
158 250 € 158 250 € N.C. Appartement 41,15 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
168 800 € 168 800 € N.C. Appartement 43,20 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
169 679 € 169 679 € N.C. Appartement 44,05 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
169 679 € 169 679 € N.C. Appartement 41,75 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
166 602 € 166 602 € N.C. Appartement 43,34 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
229 462 € 229 462 € N.C. Appartement 67,05 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
215 396 € 215 396 € N.C. Appartement 63,40 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
218 912 € 218 912 € N.C. Appartement 63,40 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
233 858 € 233 858 € N.C. Appartement 67,05 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
251 442 € 251 442 € N.C. Appartement 67,05 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
196 054 € 196 054 € N.C. Appartement 58,40 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
223 308 € 223 308 € N.C. Appartement 63,40 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
211 000 € 211 000 € N.C. Appartement 58,40 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
223 308 € 223 308 € N.C. Appartement 61,30 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
207 747 € 207 747 € N.C. Appartement 63,08 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
212 143 € 212 143 € N.C. Appartement 63,08 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
218 297 € 218 297 € N.C. Appartement 63,08 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
212 143 € 212 143 € N.C. Appartement 60,90 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
222 693 € 222 693 € N.C. Appartement 63,08 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
256 717 € 256 717 € N.C. Appartement 83 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
287 488 € 287 488 € N.C. Appartement 91,50 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
214 517 € 214 517 € N.C. Appartement 76,60 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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