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LE FLAUBERT : Appartement neuf à Clermont-Ferrand

LE FLAUBERT
À partir de139 900
Clermont-Ferrand 63000
Du studio au 4 pièces
de 139 900 € à 300 000 €
68 logements disponibles
Disponibilité
01/10/2023

Description

Description

À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des zones de loisirs, cette résidence implantée au sud-est de la ville vient se lover dans un écrin arboré et verdoyant. Ses lignes contemporaines et ses volumes garantissent à chacun l’intimité d’un logement tout confort, bénéficiant des prestations et des garanties Confiance.

PC obtenu le 20 septembre 2021.

Avec une gamme d’appartements allant du T1 au T4, la résidence Le Flaubert se destine aux étudiants comme aux couples et aux familles, dans une ville jeune et dynamique.




La capitale de l’Auvergne a su se réinventer au pied des célèbres volcans, pour s’écrire un avenir serein. Il fait bon y travailler, y vivre, profiter des atouts d’une métropole à taille humaine et d’un environnement d’exception. 

Situation

Nichée dans l’environnement exceptionnel du Massif central, en Basse Auvergne, Clermont-Ferrand
est l’une des cinq métropoles de la région Auvergne-Rhône-Alpes – avec Lyon, Saint-Etienne, Grenoble
et le Grand Genève. Forte de plus de 290 000 habitants, elle est également le cœur d’un couloir urbain de 600 000 habitants, qui relie Vichy à Issoire.

Clermont Auvergne Métropole bénéficie à la fois du rayonnement de la région et d’un dynamisme qui
lui est propre pour se positionner comme une ville particulièrement attractive. L’évolution démographique
y est favorable, la population jeune.

La capitale du Puy-de-Dôme est entourée par les volcans d’Auvergne bien sûr, mais également par
les montagnes de la chaîne des Puys, des Monts Dore et de ceux du Forez. Des espaces naturels dans
lesquels les activités humaines comme le thermalisme et le ski ont trouvé toute leur place. ClermontFerrand conjugue ainsi les avantages d’une ville dynamique et ceux d’une région bénie par Dame Nature.

Prestations

Votre résidence est proposée avec :

• Porte d’entrée sécurisée
• Chauffage individuel gaz
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Cuisine aménagée pour tous les logements
• Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes
• Placards aménagés avec penderies et étagères
• Carrelage en grès émaillé (45 x 45 / 60 x 60 cm) dans le séjour, la cuisine et salle de bain
• Des accès sécurisés
• Des espaces verts paysagés et aménagés
• Eclairages extérieurs
• Matériaux de qualité

Qualités

La résidence est conforme à la norme RT 2012.

Accès

La résidence est accessible depuis :

• Gare la Pardieu à 1,1 km
• Autoroute A711 à 2,7 km
• Arrêt de bus – Ligne C à 340 m
• Tramway – Ligne A à 550 m
• Parc de la Fontaine du Bas à 1 km
• Centre commercial en face de la résidence
• La Poste à 1 km

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
139 900 € 139 900 € 360,49 € Appartement 25,39 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
177 000 € 177 000 € 543,04 € Appartement 38,67 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
179 000 € 179 000 € 545,03 € Appartement 38,94 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
186 000 € 186 000 € 548,96 € Appartement 44,89 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
186 000 € 186 000 € 544,32 € Appartement 43,94 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 000 € 198 000 € 564,93 € Appartement 45,93 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
184 000 € 184 000 € 539,31 € Appartement 42,74 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
205 000 € 205 000 € 557,28 € Appartement 44,45 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
186 000 € 186 000 € 534,65 € Appartement 42,15 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
205 000 € 205 000 € 560,59 € Appartement 44,89 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
196 000 € 196 000 € 502,03 € Appartement 38,67 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
217 000 € 217 000 € 561,17 € Appartement 45,93 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
203 000 € 203 000 € 539,31 € Appartement 42,74 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 000 € 198 000 € 528,36 € Appartement 40,51 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
209 000 € 209 000 € 553,13 € Appartement 44,39 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
196 000 € 196 000 € 560,29 € Appartement 44,85 m² 6 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
185 000 € 185 000 € 508,04 € Appartement 39,81 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
199 000 € 199 000 € 530,80 € Appartement 41,91 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
196 000 € 196 000 € 524,50 € Appartement 40,64 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
212 000 € 212 000 € 555,83 € Appartement 45,23 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
205 000 € 205 000 € 535,04 € Appartement 42,45 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
194 000 € 194 000 € 514,69 € Appartement 39,81 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
215 000 € 215 000 € 555,83 € Appartement 45,23 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
185 000 € 185 000 € 467,40 € Appartement 37,06 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
213 000 € 213 000 € 552,47 € Appartement 44,77 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
182 000 € 182 000 € 561,49 € Appartement 41,69 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
184 000 € 184 000 € 566,95 € Appartement 41,92 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
192 000 € 192 000 € 516,85 € Appartement 40,64 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
196 000 € 196 000 € 564,93 € Appartement 45,93 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
186 000 € 186 000 € 545,67 € Appartement 44,45 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
182 000 € 182 000 € 534,69 € Appartement 42,74 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
184 000 € 184 000 € 548,74 € Appartement 42,15 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
188 000 € 188 000 € 557,28 € Appartement 44,45 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
188 000 € 188 000 € 560,59 € Appartement 44,89 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
189 000 € 189 000 € 498,68 € Appartement 38,67 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 000 € 198 000 € 544,32 € Appartement 43,94 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
201 000 € 201 000 € 539,31 € Appartement 42,74 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
215 000 € 215 000 € 561,17 € Appartement 45,93 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
205 000 € 205 000 € 556,58 € Appartement 40,51 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
207 000 € 207 000 € 557,28 € Appartement 44,45 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
207 000 € 207 000 € 560,59 € Appartement 44,89 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
203 000 € 203 000 € 502,03 € Appartement 38,67 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
219 000 € 219 000 € 561,40 € Appartement 45,45 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
205 000 € 205 000 € 542,93 € Appartement 42,74 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
192 000 € 192 000 € 530,80 € Appartement 41,91 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
194 000 € 194 000 € 514,28 € Appartement 40,64 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
210 000 € 210 000 € 559,56 € Appartement 45,23 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
192 000 € 192 000 € 514,69 € Appartement 39,81 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
203 000 € 203 000 € 535,04 € Appartement 42,45 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 000 € 198 000 € 531,31 € Appartement 37,56 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
201 000 € 201 000 € 530,80 € Appartement 41,91 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 000 € 198 000 € 524,50 € Appartement 40,64 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
196 000 € 196 000 € 518,14 € Appartement 39,81 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
199 000 € 199 000 € 524,50 € Appartement 40,64 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
183 000 € 183 000 € 538,70 € Appartement 43,18 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
186 000 € 186 000 € 570,85 € Appartement 42,45 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
175 000 € 175 000 € 510,56 € Appartement 39,81 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
177 000 € 177 000 € 502,03 € Appartement 38,67 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
270 000 € 270 000 € 699,56 € Appartement 63,88 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
265 500 € 265 500 € 695,23 € Appartement 59,99 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
249 000 € 249 000 € 632,27 € Appartement 56,31 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
259 000 € 259 000 € 699,89 € Appartement 59,99 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
278 000 € 278 000 € 736,02 € Appartement 64,90 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
258 000 € 258 000 € 695,23 € Appartement 59,99 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
261 000 € 261 000 € 695,23 € Appartement 59,99 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
247 000 € 247 000 € 632,27 € Appartement 56,31 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
276 500 € 276 500 € 703,78 € Appartement 61,16 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
300 000 € 300 000 € 851,04 € Appartement 81,31 m² 6 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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