Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

LE FLORE : Appartement neuf à Rennes

LE FLORE
À partir de202 900
Rennes 35000
Du 2 au 3 pièces
de 202 900 € à 268 000 €
4 logements disponibles
Disponibilité
01/01/2023

Description

Situation :<br>
Le programme se situe à Rennes, au sein du quartier Bréquigny .
<ul>
<li>10 minutes du centre-ville en voiture</li>
<li>15 minutes en vélo</li>
<li>Rocade sud à 2 minutes en voiture</li>
<li>lignes C5 / 59 / 72 - Arrêt Félix Eboué au pied de la résidence</li>
<li>Ligne 63 - Arrêt Le Guyader à 70 mètres</li>
<li>Arrêt de métro ligne A - Henry Fréville - à 7 minutes en vélo</li>
<li>Henrie Fréville --> République : 6 minutes en métro</li>
<li>Gare de Rennes à 8 minutes en voiture</li>
<li>Parc de Bréquigny à proximité immédiate</li>
<li>Complexe sportif de Bréquigny (aquagym, badminton, football, gym, judo, karaté, natation, trampoline, water-polo, etc.) à 6 minutes à pied</li>
<li>Commerces de proximité du quartier Bréquigny et de la rue de Nantes, à moins de 300 mètres : Pharmacies, restaurants, coiffeur, boulangerie, banques, station essence</li>
<li>Super U + drive dans la rue, à 800 mètres</li>
<li>Centre commercial Alma à 3 minutes en voiture</li>
<li>Ecole maternelle Gabriel Péri à 2 minutes en voiture</li>
<li>Ecole primaire Olympe de Gouges à 2 minutes en voiture</li>
<li>Collège les Chalais à 3 minutes en voiture</li>
<li>Lycée Bréquigny à 5 minutes à pied</li>
</ul>
<br>

Description :<br>
La résidence se compose de 88 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 cages d'escaliers.
<ul>
<li>Logias, balcons, grandes terrasses</li>
<li>Coeur d'îlot paysager</li>
<li>Stationnements sous-sol (2 niveaux)</li>
<li>Locaux vélos</li>
</ul>
<br>

Prestation :<br>
<ul>
<li>Collection ESSENTIELLE</li>
<li>Pare-douche</li>
<li>1 placard par logement</li>
<li>Entre voisins</li>
<li>Possibilité de faire poser une cuisine en option</li>

</ul>
<br>

Sécurité :<br>
<ul>
<li>Visiohone</li>
</ul>
<br>

Normes de construction :<br>
<ul>
<li>RT 2012</li>
</ul>
<br>

Accès :<br>
En voiture :
<ul>
<li>Nantes - Rennes : 1 heure</li>
<li>Rennes - Saint-Malo : 45 minutes</li>
<li>Aéroport Rennes Bretagne : 10 minutes </li>
<li>Gare de Rennes : 8 minutes</li>
</ul>
<br>
En train :
<ul>
<li>Rennes - Paris : 1 heure et demie</li>
</ul>
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Situation :<br>
Le programme se situe à Rennes, au sein du quartier Bréquigny .
<ul>
<li>10 minutes du centre-ville en voiture</li>
<li>15 minutes en vélo</li>
<li>Rocade sud à 2 minutes en voiture</li>
<li>Lignes C5 / 59 / 72 - Arrêt Félix Eboué au pied de la résidence</li>
<li>Ligne 63 - Arrêt Le Guyader à 70 mètres</li>
<li>Arrêt de métro ligne A - Henry Fréville - à 7 minutes en vélo</li>
<li>Henrie Fréville --> République : 6 minutes en métro</li>
<li>Gare de Rennes à 8 minutes en voiture</li>
<li>Parc de Bréquigny à proximité immédiate</li>
<li>Complexe sportif de Bréquigny (aquagym, badminton, football, gym, judo, karaté, natation, trampoline, water-polo, etc.) à 6 minutes à pied</li>
<li>Commerces de proximité du quartier Bréquigny et de la rue de Nantes, à moins de 300 mètres : Pharmacies, restaurants, coiffeur, boulangerie, banques, station essence</li>
<li>Super U + drive dans la rue, à 800 mètres</li>
<li>Centre commercial Alma à 3 minutes en voiture</li>
<li>Ecole maternelle Gabriel Péri à 2 minutes en voiture</li>
<li>Ecole primaire Olympe de Gouges à 2 minutes en voiture</li>
<li>Collège les Chalais à 3 minutes en voiture</li>
<li>Lycée Bréquigny à 5 minutes à pied</li>
</ul>
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Description :<br>
La résidence se compose de 88 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 cages d'escaliers.
<ul>
<li>Logias, balcons, grandes terrasses</li>
<li>Coeur d'îlot paysager</li>
<li>Stationnements sous-sol (2 niveaux)</li>
<li>Locaux vélos</li>
</ul>
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Prestation :<br>
<ul>
<li>Collection ESSENTIELLE</li>
<li>Pare-douche</li>
<li>1 placard par logement</li>
<li>Entre voisins</li>
<li>Possibilité de faire poser une cuisine en option</li>

</ul>
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Sécurité :<br>
<ul>
<li>Visiohone</li>
</ul>
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Normes de construction :<br>
<ul>
<li>RT 2012</li>
</ul>
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Accès :<br>
En voiture :
<ul>
<li>Nantes - Rennes : 1 heure</li>
<li>Rennes - Saint-Malo : 45 minutes</li>
<li>Aéroport Rennes Bretagne : 10 minutes </li>
<li>Gare de Rennes : 8 minutes</li>
</ul>
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En train :
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<li>Rennes - Paris : 1 heure et demie</li>
</ul>
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Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
202 900 € 202 900 € 504,09 € Appartement 39,85 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
215 000 € 215 000 € 527,95 € Appartement 42,81 m² 7 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
259 900 € 259 900 € 705,02 € Appartement 64,85 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
268 000 € 268 000 € 707,03 € Appartement 65,46 m² 6 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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