Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

LE GABRIEL : Appartement neuf à Rennes

LE GABRIEL
À partir de509 000
Rennes 35000
Du 3 au 4 pièces
de 509 000 € à 941 000 €
8 logements disponibles
Disponibilité
01/01/2024

Description




Le Gabriel, une résidence haut de gamme à deux pas de la Place de Bretagne. Travaux en cours !

Un environnement calme aux portes de l'effervescence.

La résidence vient se nicher à l'angle de la rue Jacques Gabriel et de la rue de la Santé, juste à côté de la place Bretagne. La Vilaine vous expose ses rives à 1 minute seulement du projet tandis que la place de la République (place centrale) et son métro se rejoignent en moins de 10 minutes à pied. Cette dernière est le point de connexion de tout le cœur rennais : les commerces et services du quotidien, La Criée et le marché des Lices, le Centre des Congrès, le parc du Thabor, les restaurants et lieux de sorties y convergent. Le Gabriel conjugue parfaitement l'ambiance du cœur de ville au calme d'un quartier résidentiel.

Une qualité respectant l'exigence.

  • Une résidence intimiste de 27 logements (du studio au 4 pièces)
  • Un hall d'entrée Art Déco, digne des hôtels les plus prestigieux
  • De grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces
  • Des superficies généreuses qui font naitre le confort
  • De larges balcons qui apportent de la liberté, appartements en attique qui surplombent la ville
• Le programme se situe à Rennes, à l'angle de la rue Jacques Gabriel et de la rue de la Santé, juste à côté de la place de Bretagne.
• À 1 minute à pied des bords de La Vilaine
• À 9 minutes à pied de la place de la République (place centrale rennaise)
• Tous les commerces et services du quotidien (Poste, coiffeur, tabac, etc.) à proximité
• Marché central La Criée et le marché des Lices
• Le Centre des Congrès
• Le parc du Thabor Gamme EXPRESSION :

• Parquet contrecollé (dimensions et coloris au choix) dans les pièces sèches, carrelage (dimensions et coloris au choix) dans les pièces d'eau
• Les salles d'eau sont revêtues d'une faïence (dimensions et coloris au choix)
• Les murs sont sont revêtus de peinture, papiers peints ou tentures
• Placard aménagés avec façade coulissante ou pivotante
• Receveur de douche blanc extra-plat 80x140cm avec un pare-douche fixe ou une porte pivotante
• Une baignoire de 180x80cm munie d'un repose tête, en acrylique renforcé avec un pare-bain pivotant en verre trempé transparent chromé
• Un meuble suspendu avec un miroir positionné au-dessus avec applique lumineuse LED Normes de construction : NF Habitat RT 2012 • Station de vélos en libre-service à 3 minutes à pied
• Boulevard de la Liberté à 3 minutes à pied
• Métro République à 9 minutes à pied
• Gare TGV à 5 minutes en voiture

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
544 500 € 544 500 € 743 € Appartement 65,85 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
509 000 € 509 000 € 728,84 € Appartement 67,24 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
567 000 € 567 000 € 771,22 € Appartement 74,56 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
789 000 € 789 000 € 1 240 € Appartement 95,70 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
921 500 € 921 500 € 1 068,87 € Appartement 106,34 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
925 500 € 925 500 € 1 064,28 € Appartement 109,52 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
941 000 € 941 000 € 1 029,85 € Appartement 106,62 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
799 000 € 799 000 € 1 330 € Appartement 109,52 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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