Investir dans un programme immobilier neuf à Toulon

Les Balcons de Saint-Jean : Appartement neuf à Toulon

Les Balcons de Saint-Jean
À partir de218 000
Toulon 83000
2 pièces
de 218 000 € à 223 000 €
2 logements disponibles
Disponibilité
01/01/2022

Description

Description

Une nouvelle résidence Urbat à Saint-Jean du Var!

Situé à l’Est de Toulon, à mi-chemin entre le centre-ville de Toulon et La Valette-du-Var, Saint-Jean du Var est un quartier dynamique, en pleine métamorphose pour améliorer le confort de vie de ses habitants. Il bénéficie également d’un emplacement stratégique : à 2 minutes de l’accès A57, à 5 minutes du centre de Toulon et à 10 minutes du Centre Commercial Grand Var, du campus universitaire et des zones d’emplois de Toulon Est. C’est ici, dans un environnement résidentiel avec une accessibilité exceptionnelle, qu’Urbat vous propose Les Balcons de Saint-Jean.

Les Balcons de Saint-Jean vous offrent un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des services: tout peut se faire à pied. Côté transports en commun, l’arrêt de bus « Barentine » est au pied de la résidence avec les lignes 19 et 29 desservant le centre de Toulon et de La Garde, La Crau et Hyères. Les Balcons de Saint-Jean propose une architecture contemporaine d’influence Art Déco. Dotée d’un cœur d’îlot végétalisé, la résidence se compose d’un bâtiment en forme de L accessible depuis l’avenue Joseph Gasquet. Entièrement close et sécurisée avec un stationnement disponible pour chaque appartement, Les Balcons de Saint-Jean dispose de tous le confort d’une résidence moderne.

Ses 32 appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus avec soin et agencés de façon pratique. Ouverts sur de beaux balcons, ils bénéficient d’une belle luminosité. Le rez-de-chaussée étant dédié au parking, les appartements ne commencent qu’à partir du 1er niveau et sont ainsi tous surélevés par rapport aux voies, permettant d’assurer calme et sécurité. Nous avons également choisi des prestations de qualité qui vous apporteront un véritable confort de vie au quotidien. N’hésitez plus, choisissez une adresse de qualité à deux pas du centre de Toulon.

Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Prestations

• Larges baies vitrées
• Balcons privatifs
• Portes design rainurées
• Carrelage 45*45 minimum à choisir dans notre sélection
• Volets roulants électriques dans les séjours/cuisines
• Salles de bain aménagées avec sèche-serviette
• Stationnement privatif
• Double vitrage
• Chauffage individuel gaz à circulation d’eau avec thermostat électronique
• Production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à gaz
• Résidence sécurisée et close
• Contrôle des accès par vidéophone

Qualités

Confort d’été et confort d’hiver grâce aux performances énergétiques RT2012.

Accès

AUTOROUTE
• A50 Marseille - Toulon: 2min.

BUS
• Ligne 19: Planquette - Observatoire
• Ligne 29: Gare Routière de Toulon – Lycée Costebelle: Arrêt «Barentine»

TRAIN
• Gare TGV Toulon: 4km.

AEROPORT
• Toulon/Hyères: 22km.

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
223 000 € 223 000 € 659,16 € Appartement 45,07 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
218 000 € 218 000 € 605,48 € Appartement 39,65 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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