Investir dans un programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand

Les Hauts de L'Oradou : Appartement neuf à Clermont-Ferrand

À partir de133 000
Clermont-Ferrand 63000
Du 2 au 3 pièces
de 133 000 € à 194 600 €
8 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2021

Description

Situation :
Le programme se situe à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services :


Zone d’activité
Zone commerciale la Pardieu
Campus des Cezeaux
Centre-ville (place de Jaude) à moins de 15 minutes en voiture



Description :
La résidence est composée de 64 logements, du 2 au 4 pièces, repartis sur 2 bâtiments en R+5 :

Espaces extérieurs agréables pour chacun des appartements
Vues dégagées sur la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie pour certains logements
Jardin et placette en pied d’immeuble
Stationnement en sous-sol ou en extérieur
Local à vélos
Extérieurs pour tous les logements (certains avec pergolas)
Placard équipé dans chaque appartement
Fenêtre dans la salle de bain pour certains logemets





Prestation :

Collection ATTITUDE II
Volets roulants électriques
Chauffage individuel GAZ



Sécurité :
La résidence est sécurisée par :

Visiophone en pied d’immeuble
Digicode



Normes de construction :

RT 2012



Accès :
Le programme se trouve à proximité :

Des grands axes autoroutiers
De la gare de Clermont Ferrand
De l'arrêt de bus (ligne C) (30 minutes pour la place de Jaude)



NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
155 700 € 155 700 € 500 € Appartement 42,93 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
152 600 € 152 600 € 485 € Appartement 41,55 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
133 000 € 133 000 € 445 € Appartement 41,74 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
139 000 € 139 000 € 450 € Appartement 41,55 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
140 500 € 140 500 € 450 € Appartement 42,08 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
150 500 € 150 500 € 470 € Appartement 41,74 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
141 500 € 141 500 € 455 € Appartement 41,55 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
194 600 € 194 600 € 640 € Appartement 56,96 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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