Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

L'ESPLANADE : Appartement neuf à Rennes

L'ESPLANADE
À partir de206 000
Rennes 35000
Du 2 au 4 pièces
de 206 000 € à 377 000 €
7 logements disponibles
Disponibilité
01/10/2023

Description

<p><strong>SITUATION:</strong></p><p>Rennes, dynamisme, patrimoine et diversité !</p><p>Troisième ville française la plus attractive, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme.</p><p>La proximité du littoral, la Côte d’Emeraude notamment, permet, le temps d’un weekend, de profiter de l’air marin en toute saison.</p><p>À 5 minutes du 1er parc d’activités de Bretagne : l’Écopôle Sud-Est.</p><p><strong>DESCRIPTION:</strong></p><p>Le Landry, un poumon vert à deux pas du coeur rennais.</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>Situé à moins de 10 minutes au Sud-Est du centre historique, le quartier du Landry répand une atmosphère apaisante dans une ville en constante ébullition.</li><li>Doté de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de transports en commun, le Landry offre toutes les commodités facilitant la vie quotidienne de ses habitants.</li><li>Faisant écho au parc, juste en face, la nature s’invite en coeur de parcelle : jardin aux reliefs variés, transats en bois, cheminements piétons, aire de jeux, végétaux et arbres plantés sont propices à la détente et à la promenade.</li></ul><p><br></p><p>lien vidéo</p><p>http://ftp1.artefacto.fr/clients/Bouygues_Landry/2020-08-18/Montage_Bouygues_Landry_019.mp4</p><p><br></p><p><br></p><p><strong>PRESTATION:</strong></p><p>Votre résidence est proposée avec :</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>Collection Essentielle</li><li>Accès parking ss-sol via ascenseur sécurisé</li></ul><p><strong>SÉCURITÉ:</strong></p><p>La résidence est sécurisée par :</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>Digicode et Vidéophone</li><li>Conciergerie connectée</li></ul><p><strong>NORMES DE CONSTRUCTION:</strong></p><p>La garantie :</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>RT 2012</li><li>NF Habitat</li></ul><p><strong>ACCÈS:</strong></p><p>La résidence est accessible depuis:</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>Chronostar C1, arrêt Domaine en pied de résidence</li><li>Ligne 32 arrêt Ville Bois Mareuil à 500 mètres</li><li>Gare de la Poterie et ses commerces à 5 minutes</li><li>St-Malo en 1 heure</li></ul><p><br></p><p>lien vidéo</p><p>http://ftp1.artefacto.fr/clients/Bouygues_Landry/2020-08-18/Montage_Bouygues_Landry_019.mp4</p><p><strong>SITUATION:</strong></p><p>Rennes, dynamisme, patrimoine et diversité !</p><p>Troisième ville française la plus attractive, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme.</p><p>La proximité du littoral, la Côte d’Emeraude notamment, permet, le temps d’un weekend, de profiter de l’air marin en toute saison.</p><p>À 5 minutes du 1er parc d’activités de Bretagne : l’Écopôle Sud-Est.</p><p><strong>DESCRIPTION:</strong></p><p>Le Landry, un poumon vert à deux pas du coeur rennais.</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>Situé à moins de 10 minutes au Sud-Est du centre historique, le quartier du Landry répand une atmosphère apaisante dans une ville en constante ébullition.</li><li>Doté de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de transports en commun, le Landry offre toutes les commodités facilitant la vie quotidienne de ses habitants.</li><li>Faisant écho au parc, juste en face, la nature s’invite en coeur de parcelle : jardin aux reliefs variés, transats en bois, cheminements piétons, aire de jeux, végétaux et arbres plantés sont propices à la détente et à la promenade.</li></ul><p><br></p><p>lien vidéo</p><p>http://ftp1.artefacto.fr/clients/Bouygues_Landry/2020-08-18/Montage_Bouygues_Landry_019.mp4</p><p><br></p><p><br></p><p><strong>PRESTATION:</strong></p><p>Votre résidence est proposée avec :</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>Collection Essentielle</li><li>Accès parking ss-sol via ascenseur sécurisé</li></ul><p><strong>SÉCURITÉ:</strong></p><p>La résidence est sécurisée par :</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>Digicode et Vidéophone</li><li>Conciergerie connectée</li></ul><p><strong>NORMES DE CONSTRUCTION:</strong></p><p>La garantie :</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>RT 2012</li><li>NF Habitat</li></ul><p><strong>ACCÈS:</strong></p><p>La résidence est accessible depuis:</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>Chronostar C1, arrêt Domaine en pied de résidence</li><li>Ligne 32 arrêt Ville Bois Mareuil à 500 mètres</li><li>Gare de la Poterie et ses commerces à 5 minutes</li><li>St-Malo en 1 heure</li></ul><p><br></p><p>lien vidéo</p><p>http://ftp1.artefacto.fr/clients/Bouygues_Landry/2020-08-18/Montage_Bouygues_Landry_019.mp4</p>Votre résidence est proposée avec :

Collection Essentielle
Accès parking ss-sol via ascenseur sécurisé
SÉCURITÉ:

La résidence est sécurisée par :

Digicode et Vidéophone
Conciergerie connectéeLa garantie :

RT 2012
NF HabitatLa résidence est accessible depuis:

Chronostar C1, arrêt Domaine en pied de résidence
Ligne 32 arrêt Ville Bois Mareuil à 500 mètres
Gare de la Poterie et ses commerces à 5 minutes
St-Malo en 1 heure

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
206 000 € 206 000 € N.C. Appartement 42,07 m² 6 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
235 000 € 235 000 € 568,88 € Appartement 45,80 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
224 000 € 224 000 € 515,20 € Appartement 38,48 m² 9 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
278 000 € 278 000 € 735,50 € Appartement 65,50 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
268 000 € 268 000 € 700,42 € Appartement 61,70 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
345 000 € 345 000 € 928,43 € Appartement 91,90 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
377 000 € 377 000 € 928,50 € Appartement 91,91 m² 7 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement

Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif SPHINX SOLUTION.

Intérieur personnalisé

C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peinture, sols, salle de bain, ...) au gré de vos besoins et de vos envies.

Les meilleures garanties

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux solutions «Bien Sûr».

Certification

Novanea possède toutes les réglementations immobilières. C'est pour vous l'assurance d'une gestion de qualité et conforme avec les législations en vigueurs.
Nos engagements
Un accompagnement de A à Z
Une prestation totalement gratuite pour vous
Le choix de l'indépendance et de l'expertise
Une large gamme de biens immobiliers
Un accompagnement fiscal pour votre investissement
Un service partout en France