L’Olivier – Le Cours d’Allonville : Appartement neuf à Nantes

Programme immobilier neuf à Nantes

ACTE 3 : L'OLIVIER - Priorité aux espaces verts et paysagers

L’Olivier porte bien son nom. Ce dernier acte du nouveau quartier créé autour du programme Le Cours d’Allonville, repose sur le parfait équilibre bâti / espace vert et environnement. C’est une opportunité rare en centre-ville : ici, vous profitez des plaisirs de la ville, tout en préservant votre quiétude
et votre intimité. Pour habiter ou investir, L’Olivier possède beaucoup d’atouts. Située entre la rue Maryse Gerlais et rue Simone Iff, la résidence se décompose du studio au 4 pièces avec terrasses et balcons pour la plupart et stationnements en sous-sol. L’architecture, valeur ajoutée du programme. Dès la première impression, L’Olivier dégage du caractère et de l’élégance. Les lignes sont épurées, l’ambiance est résolument actuelle, le jeu de volumes entre façades et balcons est réussi. Les façades béton enduites sont rythmées par des couleurs et matières entre blanc, gris et or doux. Les menuiseries et garde-corps décoratifs concluent harmonieusement l’esthétique de l’ensemble. Le programme possède de très généreux espaces extérieurs. Afin qu’ils donnent le meilleur d’eux-mêmes, la part belle est faite à la présence paysagère. Ici, tout respire. Arbres tiges, massifs, arbustes, tapissants... rivalisent de créativité pour construire un havre de paix.

DES APPARTEMENTS DE QUALITÉ, LUMINEUX ET AGRÉABLES À VIVRE

• Sol en revêtement stratifié dans l’entrée, le séjour, le dégagement et les chambres.
• Carrelage en grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau et toilette.
• Carrelage dans la cuisine.
• Volets électriques dans les appartements 4 pièces (toutes les pièces) et dans les 3 pièces (baie principale).
• Meuble vasque et miroir dans les salles de bains.
• Placards aménagés avec portes coulissantes dans l’entrée.
• Kitchenette dans les studios et les 2 pièces.
• Chauffage individuel au gaz dans les 2, 3 et 4 pièces.
• Portes palières équipées de serrures de sécurité 3 points.
• Accès à la résidence par vidéophone. Une réalisation en partenariat avec Atréalis Promotion.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Nantes ?

Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel*. Il permet, selon la durée d'engagement souhaitée (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions. Découvrez nos programmes immobiliers neufs en investissement locatif à Nantes. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Localisation à NANTES

Belle, accueillante, attractive, captivante et cultivée... Nantes a plus d’un atout pour vous séduire. Réputée pour son charme, cette ville d’art et d’histoire s’est résolument tournée vers le futur. La cité des Ducs fait preuve d’un dynamisme économique et culturel qui renforce autant son attractivité que sa capacité de séduction. Un très grand nombre d’entreprises de toutes tailles et près de 38 000 étudiants témoignent d’une énergie dont la ville peut légitimement s’enorgueillir. La capitale de Loire-Atlantique, 6e métropole de France est et reste une destination phare pour beaucoup de professionnels, de famille en quête d’une qualité de vie entre vert et bleu.

• Le tramway à 10 minutes
• Le centre-ville à 10 minutes (lignes 11 et 12, arrêt à 20 m)
• La gare SNCF TGV à 15 minutes
• L’autoroute vers Paris à 15 minutes
• Le périphérique à 10 minutes

Quartier d'Allonville

Ce quartier, dit de la « Ville en Pierre », voisin de la résidence avec ses petites rues et ses commerces est typique de Nantes. Il reflète parfaitement un art de vivre intemporel. De nombreuses écoles et services jalonnent les rues avoisinantes et contribuent à renforcer une qualité de vie avérée. Ce lieu à vivre à taille humaine est source d’un bien-être chaque jour renouvelé.

• Un hypermarché à 20 m
• Tous les commerces de proximité à 50 m
• Une école à 200 m
• Un bureau de poste à 50 m
• Le grand centre commercial Paridis et 68 boutiques à 15 minutes
• Le Parc des Expositions et le Stade de la Beaujoire à 10 minutes
• Les parcs, les Facs, le Campus et les Ecoles Supérieures à 20 minutes