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Naturessence : Appartement neuf à Rueil-Malmaison

Naturessence
À partir de352 000
Rueil-Malmaison 92500
Du 2 au 5 pièces
de 352 000 € à 647 000 €
45 logements disponibles
Disponibilité
01/01/2022

Description





 



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A 10 km de la capitale et du quartier de la Défense, Rueil-malmaison est une des communes les plus verdoyantes des Hauts-de-Seine. Ses parcs, ses jardins et ses berges arborées, offrent d’infinies possibilités de promenades.

ICADE a choisi de réaliser, au cœur de l’ Eco-quartier de l’Arsenal, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée, et aux prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express !

Cette réalisation sera composée d’appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de belles terrasses ou balcons.

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*Source : Google maps



Rueil-Malmaison, ville résidentielle et paisible connectée à la capitale

À seulement 8 km de Paris, Rueil-Malmaison allie histoire, nature et art de vivre. Cette ville passionnante révèle ses charmes et séduit autant qu’elle captive.





Parmi les nombreux attraits rueillois, le centre-ville est certainement le plus apprécié. Il règne une ambiance authentique et dépaysante apportant un air de province au coeur des Hauts-de-Seine. Autour de l’église Saint-Pierre Saint-Paul, les rues piétonnes, le marché et les commerces invitent aux promenades à pied, à s’attarder devant les vitrines et prendre le temps de s’installer aux terrasses des cafés et des restaurants. La ville dévoile également un patrimoine exceptionnel, témoin du temps où Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais résidaient au château de Malmaison. Le couple impérial appréciait particulièrement la quiétude et le cadre naturel de la commune. Cette douceur de vivre intacte, fait toujours le succès de Rueil-Malmaison !



 



LE QUARTIER DE L’ARSENAL, UN CADRE DE VIE FASCINANT ET ENCHANTEUR



 



Entièrement conçu dans une démarche de développement durable, l’écoquartier de l’Arsenal est déjà distingué par les labels « 100 quartiers innovants et écologiques » et « Ville de demain ». Une place centrale regroupe des commerces de proximité tandis qu’un complexe sportif nouvelle génération ouvre ses portes. Il comprend un centre aquatique, un gymnase et un plateau sportif d’athlétisme. Pour les enfants, une crèche a vu le jour et le groupe scolaire Robespierre a été agrandi. La nature occupe une place de choix avec le grand Parc Traversant, un mail piéton et plusieurs îlots de verdure. La création de l’écoquartier de l’Arsenal s’accompagne d’un événement très attendu : l’arrivée du Grand Paris Express. La future gare « Rueil-Suresnes Mont-Valérien » accueillera la ligne 15 du métro. Complétée par des lignes de bus, cette nouvelle station offrira une desserte idéale.



 



Une signature unique entourée par la nature Naturessence compte 7 bâtiments organisés autour du coeur d’îlot et du potager suspendu. Ils dialoguent par leur architecture contemporaine rythmée et leurs lignes soignées. En harmonie avec la démarche écologique du quartier de l’Arsenal, des matériaux nobles et durables ont été choisis pour habiller les façades. Ces dernières alternent ainsi les enduits satinés blancs et le béton matricé gris. En rez-de-chaussée, la pierre naturelle apporte une note de raffinement. Afin de participer pleinement à la vie du quartier, des commerces, dont une supérette, sont intégrés en pied d’immeuble.



 



DES ESPACES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX POUR DES MOMENTS INOUBLIABLES EN FAMILLE



 



L’architecture de Naturessence fait la part belle aux terrasses et balcons. Ces espaces extérieurs, dans la continuité des appartements, offrent des points de vue uniques sur la quiétude du coeur d’îlot ou sur le Parc Traversant. Contempler la nature et ses couleurs en toute saison est un vrai plaisir ! La surface généreuse des terrasses en attique permet quant à elle d’installer une table ou des transats pour mieux apprécier les beaux jours autour d’un repas ou lors d’un moment de farniente en toute intimité.



Labels et certifications





Facilités d'accès

En voiture

La Défense via la D5 à 8 km*

Paris-Porte Maillot via la N185 à 7,6 km*

L’A86 à 5 km*

En transports

Le RER A, station Rueil-Malmaison, relie Paris en moins de 15 min*

Nouvelle ligne 15 du Métro du Grand Paris Express Ouest prévue pour 2030, station Rueil-Suresnes – Mont Valérien

En bus

Ligne 141 station rue la Paix vers La Défense/Lycée de Rueil-Malmaison / Ligne 244 station rue de la Paix vers Rueil-Malmaison RER/Porte Maillot / Ligne 563 station rue de la Paix ou la Chapelle vers Nanterre Place de la Boule Gambetta/ Suresnes - De Gaulle


Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
413 000 € 413 000 € N.C. Appartement 54,07 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
352 000 € 352 000 € N.C. Appartement 43,37 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
429 700 € 429 700 € N.C. Appartement 54 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
415 100 € 415 100 € N.C. Appartement 54,07 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
390 000 € 390 000 € N.C. Appartement 54,07 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
357 000 € 357 000 € N.C. Appartement 53,26 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
380 000 € 380 000 € N.C. Appartement 53,26 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
382 000 € 382 000 € N.C. Appartement 53,26 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
438 100 € 438 100 € N.C. Appartement 56,50 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
480 000 € 480 000 € N.C. Appartement 62,20 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
486 300 € 486 300 € N.C. Appartement 62,20 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
485 300 € 485 300 € N.C. Appartement 62,20 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
444 000 € 444 000 € N.C. Appartement 62,67 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
448 000 € 448 000 € N.C. Appartement 62,67 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
446 000 € 446 000 € N.C. Appartement 62,67 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
469 000 € 469 000 € N.C. Appartement 62,67 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
447 000 € 447 000 € N.C. Appartement 62,89 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
508 700 € 508 700 € N.C. Appartement 63,33 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
485 300 € 485 300 € N.C. Appartement 63,33 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
489 500 € 489 500 € N.C. Appartement 63,81 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
452 000 € 452 000 € N.C. Appartement 63,81 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
453 000 € 453 000 € N.C. Appartement 63,81 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
461 000 € 461 000 € N.C. Appartement 64,47 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
509 800 € 509 800 € N.C. Appartement 64,47 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
457 000 € 457 000 € N.C. Appartement 64,80 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
465 000 € 465 000 € N.C. Appartement 65,13 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
455 000 € 455 000 € N.C. Appartement 65,45 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
491 000 € 491 000 € N.C. Appartement 65,45 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
463 000 € 463 000 € N.C. Appartement 65,95 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
491 000 € 491 000 € N.C. Appartement 65,95 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
556 000 € 556 000 € N.C. Appartement 78,14 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
528 000 € 528 000 € N.C. Appartement 78,14 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
547 000 € 547 000 € N.C. Appartement 78,43 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
581 200 € 581 200 € N.C. Appartement 78,65 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
534 000 € 534 000 € N.C. Appartement 78,65 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
538 000 € 538 000 € N.C. Appartement 78,65 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
565 000 € 565 000 € N.C. Appartement 78,65 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
565 700 € 565 700 € N.C. Appartement 78,65 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
537 000 € 537 000 € N.C. Appartement 78,89 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
541 000 € 541 000 € N.C. Appartement 79,84 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
609 000 € 609 000 € N.C. Appartement 86,34 m² 6 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
614 000 € 614 000 € N.C. Appartement 88,92 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
647 000 € 647 000 € N.C. Appartement 90,52 m² 6 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
625 000 € 625 000 € N.C. Appartement 91,65 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
602 000 € 602 000 € N.C. Appartement 90,33 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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