Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

Plein Ciel : Appartement neuf à Rennes

Plein Ciel
À partir de170 500
Rennes 35000
Du 2 au 4 pièces
de 170 500 € à 396 500 €
46 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2022

Description

Programme immobilier neuf à Rennes

Devenir propriétaire d'un logement neuf à Rennes

Découvrez la vue interactive en 3D à 360° : Architecture vivante, Plein Ciel dessine la géométrie de ses 4 bâtiments dans une harmonieuse composition étagée aux toitures végétalisées. La résidence s’ouvre comme une respiration sur un grand jardin partagé. Plein Ciel bénéficie d’une conception minutieusement étudiée, gage d’une plus grande qualité de vie, d’un environnement plus sain et d’un investissement durable. Labellisés NF Habitat HQE (haute qualité environnementale)* ou Passivhauss**, les 58 appartements et 3 maisons offrent ainsi des lieux de vie contemporains, à l’atmosphère naturellement douce et lumineuse, infiniment confortable été comme hiver.
  • Spacieux espaces extérieurs : loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la partie duplex-maisons
  • Prestations soignées
  • Celliers extérieurs privatifs

*La certification NF HABITAT HQE

Repère de qualité et de performance supérieure d’un bâtiment, cette certification vous permet d’envisager sereinement votre projet avec des informations claires. Les exigences supplémentaires techniques ou fonctionnelles de son référentiel se traduisent pour votre logement par des bénéfices concrets au quotidien : un intérieur plus sain, sûr et durable, agréable à vivre, des dépenses maitrisées mais aussi le respect de l’environnement, et une amélioration de la valeur d’usage ou patrimoniale.

**Le label PASSIVHAUS

Label allemand de performance énergétique, son but est de créer des logements pouvant se passer de chauffage conventionnel, avec jusqu’à 90 % d’économie de chauffage chaque année et une consommation de chauffage inférieure à 15kWh par mètre carré par an.
Grâce à leur conception, ces logements offrent un haut niveau de confort en utilisant simplement l’énergie dégagée dans le bâtiment avec une isolation et un flux de ventilation performants.

Localisation à RENNES

Tout proche des berges verdoyantes de la Vilaine et de l’emblématique Roazhon Park, le quartier Moulin du Comte vit une nouvelle jeunesse.  Rue Micheline Ostermeyer, bordée par l’école Montessori, la résidence Plein Ciel bénéficie d’une situation très accessible. En quelques minutes, vous rejoignez la Place de la Mairie ou la rocade ouest, le CHU, les universités, l’Agrocampus ou la technopole Atalante Champeaux. Et sur place, vous disposez de commerces, écoles et équipements sportifs.

Connexions :

  • À 10 mn du centre ville 
  • En bus : ligne 11 République (arrêt Géniaux) – Ligne 14 Universités (arrêt les Arts)
  • Sortie Rocade Ouest – Porte de Lorient à 2 mn

Moulin du Comte

Un quotidien agréable, moderne et convivial… C’est à Rennes, et particulièrement dans le quartier du Moulin du Comte pour conjuguer sport, nature et culture en rentrant du bureau ou de l’école. 

Loisirs : 

  • Bords de Vilaine aménagés : balade à pied ou en vélo, des étangs d’Apigné à la place de Bretagne. 
  • À 500 m : Roahzon Park
  • À 100 m : complexe sportif Charles Géniaux et centre de loisirs René Prévert  
  • Ilot de l’octroi : théâtre de la Paillette et futur café théâtre le Bacchus

Commerces et Services :

  • Boulangerie, mini-market, presse, banques à 800 m
  • Centre commercial Cleunay
  • École Montessori au pied de la résidence, écoles à 600 m

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
174 000 € 174 000 € 520 € Appartement 43,52 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
175 000 € 175 000 € 490 € Appartement 47 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
176 500 € 176 500 € 500 € Appartement 43,52 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
175 500 € 175 500 € 480 € Appartement 47,20 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
179 000 € 179 000 € 490 € Appartement 47 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
178 500 € 178 500 € 500 € Appartement 43,52 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
189 500 € 189 500 € 480 € Appartement 47,20 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
181 500 € 181 500 € 490 € Appartement 47,20 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
181 500 € 181 500 € 510 € Appartement 47,20 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
187 000 € 187 000 € 520 € Appartement 47,20 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
186 500 € 186 500 € 520 € Appartement 47,20 m² 6 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
170 500 € 170 500 € 467,76 € Appartement 45,84 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
186 500 € 186 500 € 500 € Appartement 45,84 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
179 500 € 179 500 € 480 € Appartement 44,55 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
188 500 € 188 500 € 503,85 € Appartement 45,56 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
181 500 € 181 500 € 478,48 € Appartement 44,55 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
190 500 € 190 500 € 510 € Appartement 45,84 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
192 000 € 192 000 € 489,48 € Appartement 44,55 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
193 500 € 193 500 € 507,77 € Appartement 45,56 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
190 000 € 190 000 € 490,52 € Appartement 44,55 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
189 500 € 189 500 € 480 € Appartement 47,20 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
192 000 € 192 000 € 489,48 € Appartement 44,55 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
285 500 € 285 500 € 700 € Appartement 70,29 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
265 500 € 265 500 € 650 € Appartement 70,29 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
227 000 € 227 000 € 600,65 € Appartement 65,31 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
210 000 € 210 000 € 570 € Appartement 63,70 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
230 000 € 230 000 € 600 € Appartement 65,31 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
215 000 € 215 000 € 579,35 € Appartement 63,70 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
241 500 € 241 500 € 610 € Appartement 65,31 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
253 000 € 253 000 € 590 € Appartement 67,69 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
249 000 € 249 000 € 590 € Appartement 65,10 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
255 500 € 255 500 € 620,84 € Appartement 66,86 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
235 500 € 235 500 € 611,41 € Appartement 65,10 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
249 500 € 249 500 € 620 € Appartement 66,86 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
241 500 € 241 500 € 611,26 € Appartement 65,05 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
254 500 € 254 500 € 631,52 € Appartement 66,86 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
244 500 € 244 500 € 619,89 € Appartement 65,05 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
261 500 € 261 500 € 632,23 € Appartement 66,86 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
253 500 € 253 500 € 620 € Appartement 65,08 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
253 000 € 253 000 € 590 € Appartement 67,69 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
249 000 € 249 000 € 590 € Appartement 65,10 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
281 500 € 281 500 € 780 € Appartement 82,77 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
270 000 € 270 000 € 760 € Appartement 82,76 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
381 500 € 381 500 € N.C. Appartement 106,34 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
396 500 € 396 500 € N.C. Appartement 106,34 m² 6 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
269 000 € 269 000 € 741,36 € Appartement 86,47 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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