Description
- Résidence étudiante idéalement située à Saint-Etienne
- A deux pas du Campus universitaire Métare qui regroupe près de 8 000 étudiants
- Logements T1 répartis sur 3 bâtiments : un bâtiment existant et 2 neufs
- Les lots à la vente font partie des 2 bâtiments en VEFA
- Gestionnaire : Logifac (2ème opérateur historique après Réside Etudes)
- Durée du bail : 10 ans ferme
- Rentabilité(1) : 3.53% (hors mobilier) - 3.38% (mobilier inclus)
- Eligible Amortissement LMNP
- Avance TVA promoteur
(1) Rentabilité HT/HT. Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : LMNPQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 97 618,80 € | 97 618,80 € | 228,83 € | Appartement | 21,25 m² | 0 | |
| 97 618,80 € | 97 618,80 € | 228,83 € | Appartement | 21,73 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 97 618,80 € | 97 618,80 € | 228,83 € | Appartement | 21,25 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 17,22 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 18,11 m² | 0 | |
| 95 271,60 € | 95 271,60 € | 223,33 € | Appartement | 17,22 m² | 0 |
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