Investir dans un programme immobilier neuf à Saint-Étienne

Résidence pop : Appartement neuf à Saint-Étienne

Résidence pop
À partir de95 271,60
Saint-Étienne 42000
1 pièce
de 95 271,60 € à 97 618,80 €
16 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2024

Description



  • Résidence étudiante idéalement située à Saint-Etienne

  • A deux pas du Campus universitaire Métare qui regroupe près de 8 000 étudiants

  • Logements T1 répartis sur 3 bâtiments : un bâtiment existant et 2 neufs

  • Les lots à la vente font partie des 2 bâtiments en VEFA

  • Gestionnaire : Logifac (2ème opérateur historique après Réside Etudes)

  • Durée du bail : 10 ans ferme

  • Rentabilité(1) : 3.53% (hors mobilier) - 3.38% (mobilier inclus)

  • Eligible Amortissement LMNP

  • Avance TVA promoteur



 



(1) Rentabilité HT/HT. Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.



 



Caractéristiques

Dispositif fiscal : LMNP

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
97 618,80 € 97 618,80 € 228,83 € Appartement 21,25 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
97 618,80 € 97 618,80 € 228,83 € Appartement 21,73 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
97 618,80 € 97 618,80 € 228,83 € Appartement 21,25 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 17,22 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 18,11 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
95 271,60 € 95 271,60 € 223,33 € Appartement 17,22 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot

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