Description
- Ensemble immobilier "Villa Claudine" composé d'un EHPAD en exploitation et d'un projet d'extension en Résidence Services Séniors
- Situé entre Vichy et Clermont-Ferrand
- Mise en commercialisation de l'extension : 20 logements T1 bis
- Prix 174 913 € HT(1) pour les appartements de 36 m²
- Rendement 4% HT/HT(1) (2)
- Eligible Amortissement LMNP
- Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2022
- Gestionnaire : Groupe MEDICHARME
- bail 18 ans ferme TRIPLE NET(3)
(1) Mobilier compris
(2) Indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial. Arrondi au dixième le plus proche
(3) 0 charge (taxe foncière / copropriété / 605 et 606) comme indiqué par l'exploitant dans le cadre de la signature du bail commercial.
Kit de réservation mis à jour le 29.03.2022
Caractéristiques
Dispositif fiscal : LMNPQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 218 296 € | 218 296 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 218 296 € | 218 296 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 218 296 € | 218 296 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 218 296 € | 218 296 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 218 296 € | 218 296 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 235 586 € | 235 586 € | 627,67 € | Appartement | 40 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 218 296 € | 218 296 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 218 296 € | 218 296 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 174 913 € | 174 913 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 | |
| 218 296 € | 218 296 € | 581 € | Appartement | 36 m² | 0 |
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