Investir dans un programme immobilier neuf à Angers

SKYLINE : Appartement neuf à Angers

SKYLINE
À partir de134 901
Angers 49000
Du studio au 2 pièces
de 134 901 € à 240 737 €
28 logements disponibles
Disponibilité
01/04/2023

Description

Situation :<br>
La résidence se situe à Angers, dans la rue Fulton ; elle donne directement sur la place Giffard Langevin, au coeur d'un nouveau quartier d'affaires. <br>
-Accès immédiat à la gare TGV et à la gare routière<br>
-A deux pas du coeur de ville, des quartiers les plus animés d'Angers et de l'arrêt de Tramway "Les Gares" sur la ligne A
<br><br>

Description :<br>
Skyline est une résidence de tourisme d'affaires 4 étoiles gérée par ODALYS.<br>
La résidence dispose de 123 chambres vendues en meublé LMNP géré, dont 10 suites de 29 m² et 10 suites Deluxe de 35 m² <br>
Un niveau de sous-sol proposera 16 places de stationnement disponibles à la réservation pour les clients<br>
Un espace de petit déjeuner de 120 m² avec un service quotidien et un espace de coworking seront à la disposition des clients <br>
Un patio végétalisé au RDC et des terrasses accessibles au R+1 agrémenteront le séjour des clients <br>
Pour finir, l'immeuble offrira une brasserie de 500 m² via un accès totalement indépendant depuis la Place Giffard Langevin
<br><br>

Prestation :<br>
Hors collection - Cahier des Charges ODALYS
<br><br>

Sécurité :<br>
La résidence dispose d'un accueil ouvert 24h / 7 jours<br>
Son entrée est également sécurisée par un visiophone<br>
Les chambres sont équipées d'un contrôle d'accès à serrure électronique en porte palière
<br><br>

Normes de construction :<br>
RT2012
<br><br>

Accès :<br>
Desserte ferrovaire : <br>
1h30 de Paris en TGV <br>
40 minutes de Nantes en TGV<br><br>

Desserte autoroutière : <br>
96 km de l'aéropot Nantes Atlantique<br>
Rennes, Le Mans, Tours et Nantes accessibles dans un rayon de 125 km par autoroute


<br><br>Situation :<br>
La résidence se situe à Angers, dans la rue Fulton ; elle donne directement sur la place Giffard Langevin, au coeur d'un nouveau quartier d'affaires. <br>
-Accès immédiat à la gare TGV et à la gare routière<br>
-A deux pas du coeur de ville, des quartiers les plus animés d'Angers et de l'arrêt de Tramway "Les Gares" sur la ligne A
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Description :<br>
Skyline est une résidence de tourisme d'affaires 4 étoiles gérée par ODALYS.<br>
La résidence dispose de 123 chambres vendues en meublé LMNP géré, dont 10 suites de 29 m² et 10 suites Deluxe de 35 m² <br>
Un niveau de sous-sol proposera 16 places de stationnement disponibles à la réservation pour les clients<br>
Un espace de petit déjeuner de 120 m² avec un service quotidien et un espace de coworking seront à la disposition des clients <br>
Un patio végétalisé au RDC et des terrasses accessibles au R+1 agrémenteront le séjour des clients <br>
Pour finir, l'immeuble offrira une brasserie de 500 m² via un accès totalement indépendant depuis la Place Giffard Langevin
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Prestation :<br>
Hors collection - Cahier des Charges ODALYS
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Sécurité :<br>
La résidence dispose d'un accueil ouvert 24h / 7 jours<br>
Son entrée est également sécurisée par un visiophone<br>
Les chambres sont équipées d'un contrôle d'accès à serrure électronique en porte palière
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Normes de construction :<br>
RT2012
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Accès :<br>
Desserte ferrovaire : <br>
1h30 de Paris en TGV <br>
40 minutes de Nantes en TGV<br><br>

Desserte autoroutière : <br>
96 km de l'aéropot Nantes Atlantique<br>
Rennes, Le Mans, Tours et Nantes accessibles dans un rayon de 125 km par autoroute


<br><br>Hors collection - Cahier des Charges ODALYS



Sécurité :

La résidence dispose d'un accueil ouvert 24h / 7 jours

Son entrée est également sécurisée par un visiophone

Les chambres sont équipées d'un contrôle d'accès à serrure électronique en porte palière RT2012

Desserte ferrovaire :

1h30 de Paris en TGV

40 minutes de Nantes en TGV



Desserte autoroutière :

96 km de l'aéropot Nantes Atlantique

Rennes, Le Mans, Tours et Nantes accessibles dans un rayon de 125 km par autoroute

Caractéristiques

Dispositif fiscal : LMNP

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
135 018 € 135 018 € N.C. Appartement 23,08 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
135 018 € 135 018 € N.C. Appartement 23,08 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
134 901 € 134 901 € N.C. Appartement 23,06 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
141 629 € 141 629 € N.C. Appartement 24,21 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
135 018 € 135 018 € N.C. Appartement 23,08 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
137 124 € 137 124 € N.C. Appartement 23,44 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
135 018 € 135 018 € N.C. Appartement 23,08 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
135 018 € 135 018 € N.C. Appartement 23,08 m² 6 PTZ
LMNP
Plan du lot
135 077 € 135 077 € N.C. Appartement 23,09 m² 6 PTZ
LMNP
Plan du lot
135 077 € 135 077 € N.C. Appartement 23,09 m² 6 PTZ
LMNP
Plan du lot
134 901 € 134 901 € N.C. Appartement 23,06 m² 6 PTZ
LMNP
Plan du lot
137 358 € 137 358 € N.C. Appartement 23,48 m² 7 PTZ
LMNP
Plan du lot
137 241 € 137 241 € N.C. Appartement 23,46 m² 7 PTZ
LMNP
Plan du lot
139 406 € 139 406 € N.C. Appartement 23,83 m² 7 PTZ
LMNP
Plan du lot
138 470 € 138 470 € N.C. Appartement 23,67 m² 8 PTZ
LMNP
Plan du lot
137 417 € 137 417 € N.C. Appartement 23,49 m² 8 PTZ
LMNP
Plan du lot
137 241 € 137 241 € N.C. Appartement 23,46 m² 8 PTZ
LMNP
Plan du lot
139 464 € 139 464 € N.C. Appartement 23,84 m² 8 PTZ
LMNP
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
189 081 € 189 081 € N.C. Appartement 29,86 m² 7 PTZ
LMNP
Plan du lot
226 220 € 226 220 € N.C. Appartement 38,67 m² 8 PTZ
LMNP
Plan du lot
240 737 € 240 737 € N.C. Appartement 38,69 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
186 215 € 186 215 € N.C. Appartement 29,37 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
240 386 € 240 386 € N.C. Appartement 38,63 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
186 215 € 186 215 € N.C. Appartement 29,37 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
179 010 € 179 010 € N.C. Appartement 30,60 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
240 386 € 240 386 € N.C. Appartement 38,63 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
186 215 € 186 215 € N.C. Appartement 29,37 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
240 444 € 240 444 € N.C. Appartement 38,64 m² 6 PTZ
LMNP
Plan du lot

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