5 bonnes raisons d'investir dans le neuf !
Beaucoup de clients doutent quand il s’agit d’acquérir un bien neuf dans l’immobilier ! Achat sur plan, date de livraison incertaine etc… ? Alors pourquoi se laisser séduire par un logement flambant neuf ? Novanéa vous donne 5 bonnes raisons d’acheter !
Faciliter d’achat
2016 c’est l’année du neuf ! Il n’y a pas plus simple pour acquérir un logement récent. Les pouvoirs publics souhaitent la construction de logements neufs et ils ont tout fait pour que cela vous devienne intéressant et avantageux. Premièrement ? L’acquéreur d’un tel logement peut ainsi bénéficier du prêt à taux (PTZ+). Deuxièmement ? Les frais de notaire sont réduits pour les logements neufs contrairement à l’ancien (les frais représentent 2 à 3% du montant total de l’opération contre 6 à 7% en moyenne dans l’ancien). Troisièmement ? Vous êtes également exonérés de taxe foncière pendant 2 ans !
Des avantages fiscaux pour les investisseurs
Après la simplicité d’achat vous avez des avantages fiscaux indéniables ! Tout d’abord vous augmentez considérablement votre patrimoine dans le cas où vous ne souhaitez pas vous loger vous-même. Les normes des logements neufs permettent également l’application de dispositifs de défiscalisation comme la loi Loi Censi Bouvard et la Loi Pinel qui permet la réduction de vos impôts !
Meilleure qualité de vie
Neuf et bien…c’est flambant neuf ! Vous bénéficierez de tout le confort et de la modernité des infrastructures qu’offrent le 21ème siècle ! Vous aurez l’isolation phonique, places de parking, garages, ascenseur sans oublier la sécurité de l’installation et bien plus encore pour faciliter votre quotidien ! De plus si vous achetez sur plan vous avez également l’opportunité de personnaliser votre logement. Vous pourrez choisir la disposition des pièces, le revêtement du sol et plus encore selon vos goûts et vos couleurs !
Un geste pour la planète
L’achat d’un logement neuf est la promesse d’une habitation en accord avec son environnement. Le neuf est la garantie d’une bonne isolation thermique et donc une structure peu énergivore. Respectueuse de son environnement les constructions normées par le label BBC RT 2012, assurent un maximum de confort pour un minimum de dépenses énergétiques. Aussi, équipées de la domotique, vous pourrez maîtriser intelligemment vos dépenses énergétiques même à distance.
Des garanties pour être pleinement rassuré
Toujours pas convaincu d’acheter du neuf ? Peut-être que cela achèvera de vous convaincre ! Les bâtiments dans le neuf possèdent une triple garantie ! La première est le parfait achèvement qui prévient contre les malfaçons et autres problèmes de construction. La seconde assure le bon fonctionnement c’est-à-dire l’entretien des éléments dits dissociables comme le revêtement des sols ou le faux-plafond. Enfin la troisième garantie est celle décennale c’est-à-dire s’il y a un dysfonctionnement quelconque dans la structure, le constructeur est tenu d’intervenir.
Achetez donc votre logement neuf l’esprit tranquille !
BIBLIOGRAPHIE
http://www.nicematin.com/immobilier/cinq-bonnes-raisons-dinvestir-dans-un-logement-neuf-29606
http://www.nexity.fr/immobilier/particuliers/acheter/definir-son-projet/neuf-ou-ancien
