Nos engagements
Engagés auprès de vous pour votre réussite immobilière, nous mettons en œuvre tous les moyens, les compétences et le savoir-faire de notre entreprise pour vous faire bénéficier de solutions complètes.Un accompagnement du début à la fin de votre projet immobilier
De la définition de vos objectifs à la remise des clés et à la location de votre bien, vous pouvez compter sur la présence et la réactivité de Novanéa. Nous sommes à vos côtés pour toutes les questions que vous vous posez, ainsi que lors de chaque étape de votre projet immobilier :
- La définition de vos objectifs
- L'étude financière, patrimoniale, fiscale et de faisabilité de votre projet
- La définition de votre pouvoir d'achat immobilier
- La mise en place d'une solution adaptée à votre situation et à vos objectifs
- La recherche du bien correspondant à vos critères
- L'accompagnement dans la recherche du financement
- Les différentes phases de construction
- La remise des clés
- La recherche de locataire (si votre projet concerne un investissement locatif)
Un service entièrement gratuit
A vos côtés durant toute la durée de votre projet immobilier, nous vous proposons l'accompagnement d'un professionnel gratuitement. En outre, Novanéa vous fait bénéficier des mêmes tarifs et des offres commerciales que celles des promoteurs.
Un expert indépendant à vos côtés
Novanéa fait le choix de l'indépendance, de l'expertise et de l'excellence. Concrètement, cela se traduit par un accès à l'ensemble des programmes immobiliers du marché ainsi que des conseils adaptés et objectifs.
Un vaste choix de biens immobiliers
Sur la base d'une étude attentive des besoins et des objectifs de chaque client, nous veillons à trouver le bien idéal parmi l'ensemble des résidences réalisées par nos partenaires en France. Nos propositions sont articulées autour d'un ensemble de facteurs, dont l'emplacement du bien immobilier, sa typologie, les normes de construction, les surfaces, les prestations, le prix, ...
Une étude de l'impact fiscal de votre investissement locatif
Devant une large gamme de possibilités et de dispositifs liés à l'investissement immobilier (Pinel, Malraux, Monuments historiques, Résidences séniors, LMP, LMNP, Censi-Bouvard, EHPAD, Résidences pour étudiants, Déficit foncier, Résidences affaires, Girardin) Novanéa vous conseille en vous présentant les plus beaux programmes du marché ainsi que l'impact fiscal de chaque type d'investissement.
Une connaissance stratégique du marché immobilier
Notre connaissance de l'ensemble des aspects liés au marché immobilier nous permet de vous accompagner, tout en répondant précisément aux questions que vous pourriez avoir. En outre, nous sommes en mesure d'anticiper, de manière stratégique, certains points importants qui pourraient vous échapper, par rapport au bien immobilier, au financement ou encore à la fiscalité. Grâce à son expertise, Novanéa sélectionne avec vous, les secteurs géographiques les plus porteurs du marché immobilier.
Vous proposer des logements de qualité
Quel que soit votre budget, nous mettons un point d'honneur à sélectionner des biens de qualité, en apportant le plus grand soin à la sélection des logements présentés.
Vous proposer un accompagnement fiscal pour votre investissement
Chaque année, en période de déclaration fiscale, Novanéa propose un atelier d'aide à la déclaration d'impôts. Au cours de cet atelier, nous aidons nos clients à déclarer leurs revenus fonciers et BIC (LMP & LMNP). C'est également à ce moment que nous déclarons les réductions d'impôt liés aux revenus sur des investissements entrant dans le cadre de dispositifs particuliers (Pinel, Malraux, Monuments Historiques, Girardin, ...).