Description
Situation:
- Dans le prolongement de la Joliette, dans la zone Euromed 2, l'écoquartier Les Fabriques constitue la porte d'entrée du nouveau Marseille en front de mer.
- Avec le centre-ville à 15 min en tramway ou en métro, cet éco-quartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux.
- Un éco quartier végétalisé en front de mer et situé au cœur de Marseille.
- Une crèche, une école et des espaces récréatifs pour les enfants.
- De nombreux espaces pour sortir : plusieurs halles, des rues piétonnes et un marché aux puces mais aussi de nombreux commerces pour animer et faciliter le quotidien du quartier.
- 1 station de métro, 1 station de tramway et de nombreux arrêts de bus qui rendent tous les lieux stratégiques de Marseille accessibles en quelques minutes.
- Nouvelle résidence au sein de l'éco quartier des Fabriques à Marseille (3ème pour BY IMMO après ALFA, livrée et AURA, en cours de travaux) ;
- 39 appartements en vente en accession libre du T2 / T3 et T5 (cage A et E) ;
- Appartements du 2 au 5 pièces, certains en duplex ;
- Possibilité TVA à 5,5% sur les appartements / idéal primo accession ;
- Espaces extérieurs pour chaque appartement.
- Terrasses et jardins partagés sur les toits et en coeur d'îlots.
- Logement Coeur de Vie (80% des logements en Coeur de Vie) ;
- Logements traversants ou bi-orientés pour une luminosité maximale ;
- Salles de bain équipées avec receveurs extra-plats et sèche-serviettes ;
- Orientation optimisée et prise en compte du confort d'été ;
- Peinture intérieure lisse, finitions mates ou satinées.
- Réglementation RE2020 ;
- Résidence fermée avec accès sécurisé par badge ;
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 178 000 € | 615 € | Appartement | 40,30 m² | 1 | |
| 201 000 € | 201 000 € | 700 € | Appartement | 46,09 m² | 1 | |
| 203 000 € | 203 000 € | 705 € | Appartement | 46,89 m² | 1 | |
| 179 000 € | 179 000 € | 620 € | Appartement | 40,27 m² | 2 | |
| 203 000 € | 203 000 € | 700 € | Appartement | 46,09 m² | 2 | |
| 199 000 € | 199 000 € | 650 € | Appartement | 43,14 m² | 3 | |
| 205 000 € | 205 000 € | 705 € | Appartement | 46,89 m² | 2 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 268 000 € | 268 000 € | 765 € | Appartement | 63,71 m² | 2 | |
| 266 000 € | 266 000 € | 765 € | Appartement | 63,71 m² | 1 | |
| 261 000 € | 261 000 € | 755 € | Appartement | 60,94 m² | 1 | |
| 263 000 € | 263 000 € | 760 € | Appartement | 60,91 m² | 2 |
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