Investir dans un programme immobilier neuf à Bobigny

Bobigny Cœur de Ville - Résidence Etudiante : Appartement neuf à Bobigny

Bobigny Cœur de Ville - Résidence Etudiante
À partir de114 480
Bobigny 93000
Du studio au 2 pièces
de 114 480 € à 277 381 €
28 logements disponibles
Disponibilité
01/04/2024

Description

Pour votre investissement immobilier, optez pour une adresse innovante et attractive, à seulement 5 km des portes de Paris. Dans le sillage de ses voisines, Pantin et Montreuil, Bobigny vit une métamorphose urbaine de grande envergure. Entièrement remodelé par Altarea Cogedim, son nouveau centre-ville vous assure des perspectives de rentabilité et de valorisation exceptionnelles.
Le nouvel écoquartier «?Cœur de Ville?» se dévoile entre la mairie et la préfecture et au pied de tous les transports. Pensé comme une promenade urbaine aérée et verdoyante, avec ses venelles piétonnes qui rayonnent à partir de la place centrale, il répond aux attentes de vie de quartier et de convivialité. Il saura séduire de nombreux profils de locataires, vous assurant rentabilité et facilité de gestion. Particulièrement dynamique, l’écoquartier accueillera 10?000 m2 de bureaux, une crèche, des commerces de proximité, des restaurants et un cinéma. Desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et de nombreuses lignes de bus, l’adresse profitera également de la ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2030.

Découvrez une résidence étudiante contemporaine, gage d’un investissement locatif attractif et sécurisé. Imaginée pour répondre aux besoins des jeunes, elle inclut un large choix de services, dont des espaces partagés. Du studio au 2 pièces, tous les appartements bénéficient de kitchenette et salle d’eau parfaitement équipées.

Caractéristiques

Dispositif fiscal : LMNP Bouvard

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
140 384 € 140 384 € 386,40 € Appartement 18,27 m² 7 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
118 440 € 118 440 € 394,80 € Appartement 18,73 m² 9 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
117 360 € 117 360 € 391,20 € Appartement 18,66 m² 5 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
117 360 € 117 360 € 391,20 € Appartement 18,66 m² 5 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
142 777 € 142 777 € 392,40 € Appartement 18,66 m² 6 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
117 720 € 117 720 € 392,40 € Appartement 18,66 m² 6 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
138 920 € 138 920 € 381,60 € Appartement 18,08 m² 6 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
143 258 € 143 258 € 393,60 € Appartement 18,60 m² 8 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
139 939 € 139 939 € 385,20 € Appartement 18,15 m² 9 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
143 777 € 143 777 € 394,80 € Appartement 18,66 m² 8 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
120 600 € 120 600 € 402 € Appartement 18,73 m² 11 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
226 800 € 226 800 € 756 € Appartement 35,94 m² 3 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
118 080 € 118 080 € 393,60 € Appartement 18,66 m² 7 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
116 640 € 116 640 € 388,80 € Appartement 18,66 m² 3 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
114 480 € 114 480 € 381,60 € Appartement 18,60 m² 1 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
118 440 € 118 440 € 394,80 € Appartement 18,66 m² 8 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
115 560 € 115 560 € 385,20 € Appartement 18,66 m² 2 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
179 280 € 179 280 € 597,60 € Appartement 28,33 m² 2 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
120 600 € 120 600 € 402 € Appartement 18,73 m² 11 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
230 400 € 230 400 € 768 € Appartement 38,36 m² 8 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
227 520 € 227 520 € 758,40 € Appartement 35,94 m² 5 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
229 320 € 229 320 € 764,40 € Appartement 38,36 m² 5 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
234 000 € 234 000 € 780 € Appartement 38,53 m² 10 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
277 381 € 277 381 € 763,20 € Appartement 38,36 m² 4 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
227 160 € 227 160 € 757,20 € Appartement 35,94 m² 4 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
228 600 € 228 600 € 762 € Appartement 38,36 m² 3 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
227 520 € 227 520 € 758,40 € Appartement 38,36 m² 2 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
233 640 € 233 640 € 778,80 € Appartement 38,53 m² 9 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement

Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif SPHINX SOLUTION.

Intérieur personnalisé

C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peinture, sols, salle de bain, ...) au gré de vos besoins et de vos envies.

Les meilleures garanties

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux solutions «Bien Sûr».

Certification

Novanea possède toutes les réglementations immobilières. C'est pour vous l'assurance d'une gestion de qualité et conforme avec les législations en vigueurs.
Nos engagements
Un accompagnement de A à Z
Une prestation totalement gratuite pour vous
Le choix de l'indépendance et de l'expertise
Une large gamme de biens immobiliers
Un accompagnement fiscal pour votre investissement
Un service partout en France