Description
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Le Bouscat : Une valeur sûre aux portes de Bordeaux
Parmi les adresses les plus recherchées de Bordeaux Métropole, Le Bouscat, valeur sûre, est prisé pour son atmosphère raffinée et authentique. Avec des allures de village, la commune a su préserver un charme très convoité. Jeunes, actifs et familles plébiscitent cette ville à taille humaine dotée de tout le confort du quotidien : petits commerces de proximité, parcs arborés, crèches et infrastructures scolaires réputées ou encore activités sportives et culturelles multiples.
Le Bouscat complète sa qualité de vie par une situation idéale à 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Les villes sont connectées par plusieurs lignes de bus.
Un quartier résidentiel connecté au cœur de ville
La résidence Feeling B est situé au cœur d'un secteur résidentiel verdoyant, de faible densité à proximité des axes menant à la rocade et aux grands pôles d'activités professionnelles, ainsi qu'au centre-ville. Non loin de l'Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bénéficie d'une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel.
Une architecture novatrice et intemporelle
Feeling B se compose de deux bâtiments de seulement deux étages avec un troisième niveau en attique, ainsi que quatre villas pour satisfaire toutes les envies. Tel un écrin, il regroupe seulement 57 logements : des appartements du 2 au 4 pièces et quatre villas 4 pièces. La lecture architecturale de la résidence est soulignée par un harmonieux mariage de matériaux contemporains et un jeu de tonalités claires et brunes qui élance les volumes. L'ensemble arbore des façades aérées et rythmées par des ouvertures et des loggias qui lui procurent des lignes fluides et naturelles, particulièrement élégantes. Les attiques, comme des maisons sur le toit, apportent à la fois de la légèreté et du dynamisme à l'ensemble, mais aussi un cachet incomparable.
Villas ou appartements : le confort en tout intimité
L'orientation optimale de la résidence a permis des expositions au sud et de concevoir des appartements traversants ; tous privilégient ainsi la luminosité et le bien-être.
Les logements offrent des agencements pensés avec soin pour valoriser les volumes et répondre aux exigences de la vie quotidienne. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité, les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Feeling B située au Bouscat. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA au Bouscat.
Le Bouscat : Une valeur sûre aux portes de Bordeaux
Parmi les adresses les plus recherchées de Bordeaux Métropole, Le Bouscat, valeur sûre, est prisé pour son atmosphère raffinée et authentique. Avec des allures de village, la commune a su préserver un charme très convoité. Jeunes, actifs et familles plébiscitent cette ville à taille humaine dotée de tout le confort du quotidien : petits commerces de proximité, parcs arborés, crèches et infrastructures scolaires réputées ou encore activités sportives et culturelles multiples.
Le Bouscat complète sa qualité de vie par une situation idéale à 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Les villes sont connectées par plusieurs lignes de bus.
Un quartier résidentiel connecté au cœur de ville
La résidence Feeling B est situé au cœur d'un secteur résidentiel verdoyant, de faible densité à proximité des axes menant à la rocade et aux grands pôles d'activités professionnelles, ainsi qu'au centre-ville. Non loin de l'Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bénéficie d'une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel.
Une architecture novatrice et intemporelle
Feeling B se compose de deux bâtiments de seulement deux étages avec un troisième niveau en attique, ainsi que quatre villas pour satisfaire toutes les envies. Tel un écrin, il regroupe seulement 57 logements : des appartements du 2 au 4 pièces et quatre villas 4 pièces. La lecture architecturale de la résidence est soulignée par un harmonieux mariage de matériaux contemporains et un jeu de tonalités claires et brunes qui élance les volumes. L'ensemble arbore des façades aérées et rythmées par des ouvertures et des loggias qui lui procurent des lignes fluides et naturelles, particulièrement élégantes. Les attiques, comme des maisons sur le toit, apportent à la fois de la légèreté et du dynamisme à l'ensemble, mais aussi un cachet incomparable.
Villas ou appartements : le confort en tout intimité
L'orientation optimale de la résidence a permis des expositions au sud et de concevoir des appartements traversants ; tous privilégient ainsi la luminosité et le bien-être.
Les logements offrent des agencements pensés avec soin pour valoriser les volumes et répondre aux exigences de la vie quotidienne. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité, les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Feeling B située au Bouscat. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA au Bouscat.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
239 000 € | 239 000 € | 713 € | Appartement | 43,80 m² | 3 | |
224 000 € | 224 000 € | 730 € | Appartement | 43,80 m² | 1 | |
244 000 € | 244 000 € | 730 € | Appartement | 43,80 m² | 1 | |
244 000 € | 244 000 € | 730 € | Appartement | 43,80 m² | 1 | |
244 000 € | 244 000 € | 733 € | Appartement | 43,80 m² | 1 | |
251 000 € | 251 000 € | 730 € | Appartement | 43,82 m² | 2 | |
249 000 € | 249 000 € | 726 € | Appartement | 43,55 m² | 2 | |
249 000 € | 249 000 € | 727 € | Appartement | 43,55 m² | 2 | |
249 000 € | 249 000 € | 733 € | Appartement | 43,80 m² | 2 | |
260 000 € | 260 000 € | 713 € | Appartement | 43,80 m² | 3 | |
246 000 € | 246 000 € | 738 € | Appartement | 44,10 m² | 1 |
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
319 000 € | 319 000 € | 933 € | Appartement | 63,04 m² | 1 | |
314 000 € | 314 000 € | 861 € | Appartement | 58,24 m² | 3 | |
341 000 € | 341 000 € | 702 € | Appartement | 63,45 m² | 3 |
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
369 000 € | 369 000 € | N.C. | Maison | 84,07 m² | 0 | |
369 000 € | 369 000 € | N.C. | Maison | 84,26 m² | 0 | |
369 000 € | 369 000 € | N.C. | Maison | 84,26 m² | 0 | |
369 000 € | 369 000 € | N.C. | Maison | 84,26 m² | 0 | |
418 000 € | 418 000 € | 1 257 € | Appartement | 97,43 m² | 2 | |
409 000 € | 409 000 € | 1 265 € | Appartement | 98,09 m² | 1 | |
409 000 € | 409 000 € | 1 182 € | Appartement | 98,09 m² | 0 | |
451 000 € | 451 000 € | 1 182 € | Appartement | 98,09 m² | 0 | |
448 000 € | 448 000 € | 1 264 € | Appartement | 98,09 m² | 1 | |
458 000 € | 458 000 € | 1 256 € | Appartement | 97,43 m² | 2 | |
411 000 € | 411 000 € | N.C. | Appartement | 84,26 m² | 0 | |
411 000 € | 411 000 € | N.C. | Appartement | 84,26 m² | 0 | |
411 000 € | 411 000 € | N.C. | Appartement | 84,07 m² | 0 | |
411 000 € | 411 000 € | N.C. | Appartement | 84,26 m² | 0 |
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