Investir dans un programme immobilier neuf à Vannes

LA BELLE ÉTOILE : Appartement neuf à Vannes

LA BELLE ÉTOILE
À partir de189 000
Vannes 56000
Du 2 au 4 pièces
de 189 000 € à 499 000 €
27 logements disponibles
Disponibilité
01/10/2025

Description

NOUVEAUTE ! Toute la ville de Vannes est éligible au dispositif Pinel ! Profitez de cette dernière année !

Belle Etoile, un emplacement connecté.

Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe sur l'avenue du Président Edouard Herriot, à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche afin d'accéder, entre autres, à la zone d'emploi du PIBS 2. A 5 minutes à pied de La Belle Etoile, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, (Intermarché et une zone commerciale) et les Quais de Séné (de nombreuses boutiques et services).

 

La résidence La Belle Etoile

La résidence se compose d'appartements neufs de 2 à 4 pièces. A l'intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages : un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.

  • 40 logements libres sur 3 étages, avec double attique
  • Cellier et buanderie pour les grands logements
  • Garde-corps vitrés pour les extérieurs
  • Stationnements sous-sol et aérien 
101 avenue du Président Edouard HERRIOT 56000 VANNES

A l'angle de la rue du Président Edouard Herriot et de la rue de La Lande Collection ATTITUDE, avec :
• Revêtement sol LVT pour les pièces sèches (coloris au choix) et carrelage (dimensions et coloris au choix) pour la cuisine et salles d'eau
• Carrelage mural dans les salles d'eau (au choix)
• Placard aménagé avec porte coulissante (coloris au choix)
• Peinture blanche sur l'ensemble des murs
• Receveur de douche extra-plat 80x120cm, en céramique, un pare-douche fixe, en angle ou porte pivotante
• Possibilité de baignoire en option (en fonction de la faisabilité)
• Un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs
• Un miroir de 60x65cm avec applique lumineuse LED • La résidence est conforme à la norme RT 2012 • Arrêt de bus "La Lande" au pied de la résidence

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
219 000 € 219 000 € N.C. Appartement 44,51 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
199 000 € 199 000 € 535 € Appartement 47,19 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
189 000 € 189 000 € N.C. Appartement 40,96 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
290 000 € 290 000 € 795 € Appartement 68,93 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
309 000 € 309 000 € 835 € Appartement 71,04 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
294 000 € 294 000 € 785 € Appartement 68,02 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
289 000 € 289 000 € 800 € Appartement 68,14 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
320 000 € 320 000 € 800 € Appartement 69,43 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
295 000 € 295 000 € 785 € Appartement 68,14 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
329 000 € 329 000 € 815 € Appartement 71,02 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
315 000 € 315 000 € 785 € Appartement 68,15 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
325 000 € 325 000 € 920 € Appartement 83,09 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
229 000 € 229 000 € 660 € Appartement 54,27 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
236 000 € 236 000 € 725 € Appartement 60,57 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
335 000 € 335 000 € 890 € Appartement 83,06 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
259 000 € 259 000 € N.C. Appartement 54,27 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
246 000 € 246 000 € N.C. Appartement 60,64 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
355 000 € 355 000 € 850 € Appartement 83,06 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
249 000 € 249 000 € 635 € Appartement 54,26 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
239 000 € 239 000 € 700 € Appartement 60,56 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
359 000 € 359 000 € 795 € Appartement 66,41 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 300 € 198 300 € N.C. Appartement 66,10 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
499 000 € 499 000 € 950 € Appartement 91,07 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
429 000 € 429 000 € 950 € Appartement 84,66 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
499 000 € 499 000 € 950 € Appartement 88,03 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
399 000 € 399 000 € 880 € Appartement 75,01 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
499 000 € 499 000 € N.C. Appartement 96,92 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement

Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif SPHINX SOLUTION.

Intérieur personnalisé

C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peinture, sols, salle de bain, ...) au gré de vos besoins et de vos envies.

Les meilleures garanties

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux solutions «Bien Sûr».

Certification

Novanea possède toutes les réglementations immobilières. C'est pour vous l'assurance d'une gestion de qualité et conforme avec les législations en vigueurs.
Nos engagements
Un accompagnement de A à Z
Une prestation totalement gratuite pour vous
Le choix de l'indépendance et de l'expertise
Une large gamme de biens immobiliers
Un accompagnement fiscal pour votre investissement
Un service partout en France