Description
Situation:
Description:
Prestation:
Sécurité:
Qualité :
Accès :
- Situé dans le quartier prisé du Neudorf, au cœur de Strasbourg ;
- À proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces ;
- Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et proche des équipements culturels et sportifs ;
- Environnement urbain attractif et vivant, combiné à un cadre calme.
Description:
- Résidence intimiste composée de 20 appartements du studio au 4 pièces ;
- Deux bâtiments en R+2+combles pour une intégration harmonieuse dans le quartier ;
- Logements lumineux grâce à de grandes baies vitrées, avec balcons ou terrasses ;
- Certains logements bénéficient de jardins privatifs généreux.
Prestation:
- Espaces extérieurs pour tous les logements (balcons, terrasses, jardins) ;
- Bâtiments à faible empreinte carbone et matériaux durables ;
- Stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés ;
- Personnalisation des logements grâce aux collections Bouygues Immobilier ;
- 16 stationnements en sous-sol, dont 6 garages, à partir du T3 dont 1 place avec un point de recharge pour
véhicules électriques ou hybrides.
Sécurité:
- Accès sécurisé à l'entrée des bâtiments.
Qualité :
- Bâtiments conformes à la Réglementation Environnementale (RE2020).
Accès :
- Gare de Strasbourg à 23 min par le tram D / 20 min en vélo ;
- À 5 minutes à pied des trams C et D pour rejoindre le centre-ville ou Kehl ;
- Proximité immédiate de l'arrêt de bus Jean Jaurès (ligne 31) ;
- Accès rapide à l'A35 pour Colmar et les environs ;
- Réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 206 000 € | 550 € | Appartement | 32,80 m² | 3 | |
| 233 000 € | 233 000 € | 550 € | Appartement | 37,64 m² | 0 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 270 000 € | 660 € | Appartement | 47,58 m² | 2 | |
| 273 000 € | 273 000 € | 670 € | Appartement | 47,83 m² | 1 | |
| 265 000 € | 265 000 € | 660 € | Appartement | 46,68 m² | 1 | |
| 275 000 € | 275 000 € | 670 € | Appartement | 47,79 m² | 2 | |
| 256 000 € | 256 000 € | 660 € | Appartement | 47,46 m² | 1 | |
| 265 000 € | 265 000 € | 670 € | Appartement | 48,10 m² | 2 | |
| 278 000 € | 278 000 € | 730 € | Appartement | 49,14 m² | 0 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 315 000 € | N.C. | Appartement | 55,70 m² | 1 | |
| 493 000 € | 493 000 € | 1 060 € | Appartement | 82,84 m² | 0 | |
| 315 000 € | 315 000 € | 650 € | Appartement | 55,70 m² | 1 | |
| 368 000 € | 368 000 € | 900 € | Appartement | 66 m² | 1 | |
| 388 000 € | 388 000 € | 925 € | Appartement | 66,50 m² | 0 | |
| 347 000 € | 347 000 € | 850 € | Appartement | 62,69 m² | 1 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 527 000 € | 527 000 € | N.C. | Appartement | 93,52 m² | 2 | |
| 518 000 € | 518 000 € | 1 200 € | Appartement | 87,08 m² | 0 | |
| 552 000 € | 552 000 € | 1 200 € | Appartement | 87,98 m² | 2 | |
| 562 000 € | 562 000 € | 1 250 € | Appartement | 98,43 m² | 3 | |
| 517 000 € | 517 000 € | 1 250 € | Appartement | 86,18 m² | 3 | |
| 484 000 € | 484 000 € | 1 250 € | Appartement | 93,52 m² | 2 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 568 000 € | 568 000 € | 1 100 € | Appartement | 91,57 m² | 2 |
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