Investir dans un programme immobilier neuf à Marseille 09

LE PHOENIX : Appartement neuf à Marseille 09

LE PHOENIX
À partir de236 000
Marseille 09 13009
Du 2 au 4 pièces
de 236 000 € à 799 000 €
14 logements disponibles
Disponibilité
01/10/2026

Description

Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est ; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures. Sagement tapie en retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix, c'est seulement 14 appartements d'exception à découvrir, tous prolongés d'une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés, vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au cœur du quartier Sainte-Anne.
Nouveau à Marseille - Quartier Sainte-Anne

Caractéristiques

Dispositif fiscal : LMNP Bouvard

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
236 000 € 236 000 € N.C. Appartement 36,98 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
250 000 € 250 000 € N.C. Appartement 42,28 m² 1 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
258 000 € 258 000 € N.C. Appartement 36,77 m² 1 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
266 000 € 266 000 € N.C. Appartement 46,62 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
379 000 € 379 000 € N.C. Appartement 51,71 m² 2 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
369 000 € 369 000 € N.C. Appartement 60,93 m² 1 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
465 000 € 465 000 € N.C. Appartement 75,39 m² 1 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
499 000 € 499 000 € N.C. Appartement 97,82 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
499 000 € 499 000 € N.C. Appartement 70,64 m² 2 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
472 000 € 472 000 € N.C. Appartement 82,94 m² 1 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
558 000 € 558 000 € N.C. Appartement 99,01 m² 1 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
559 000 € 559 000 € N.C. Appartement 89,99 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
765 000 € 765 000 € N.C. Appartement 125,68 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
799 000 € 799 000 € N.C. Appartement 112,23 m² 2 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot

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