Investir dans un programme immobilier neuf à Tourcoing

Le Résidentiel : Appartement neuf à Tourcoing

Le Résidentiel
À partir de149 000
Tourcoing 59200
Du 2 au 4 pièces
de 149 000 € à 270 000 €
53 logements disponibles
Disponibilité
01/04/2024

Description





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Se développant entre le boulevard de l’Égalité et la rue Boileau, LE RÉSIDENTIEL est un élégant ensemble composé de 4 petits immeubles. Desservis par une allée privative, ils comptent de 9 à 29 appartements du studio au 4 pièces.



 



Ceux-ci jouissent de l’agrément d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse, dont certaines plein ciel. Les façades du projet sont généreusement végétalisées. Leurs matériaux et harmonies chromatiques s’accordent parfaitement avec l’esprit du quartier : brique rouge orangé, enduit blanc et garde-corps en verre opalin pour préserver votre intimité.Découvrez dès à présent, notre nouvelle adresse à Tourcoing.



 



Vous apprécierez vivre au calme tout en étant en cœur de ville, à proximité du métro, du V’Lille et des commerces.



 



Idéal pour vivre ou investir !



 



 



 



Plafonds de l'accession bénéficiant de la TVA réduite (5,5%)



Revenu fiscal de référence : N-2 à la signature du contrat de réservation



 



Catégorie de ménage plafonds ressources



Une personne seule : 30 254 €

2 personnes : 40 401€

3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage : 48 586€

4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge : 58 655€

5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge : 69 001€

 



 



LE NOUVEAU VISAGE D’UNE VILLE INNOVANTE

2ème ville de la MEL*, Tourcoing s’est engagée avec succès, ces dernières années, dans la voie des nouvelles fibres et du haut de gamme en s’appuyant sur son savoir-faire industriel textile.

Elle s’est diversifiée dans les domaines de la logistique et des nouvelles technologies avec, en fleuron, Plaine Images : hub européen dédié aux industries créatives.

Certains sites ou édifices patrimoniaux se sont vu offrir une nouvelle vocation, au bénéfice de la qualité de vie des Tourquennois : Le Fresnoy (studio national des arts contemporains), MUba Eugène-Leroy (musée des Beaux-arts), Maison Folie de l’Hospice d’Havré (fabrique culturelle), La Malterie (salle de spectacles et d’expositions), etc.

À la croisée de 5 autoroutes, la commune profite d’une offre multimodale de transports en commun facilitant les déplacements dans la métropole : métro, tramway, bus, train. Dans le paisible quartier Malcense – Égalité, figurant parmi les plus résidentiels de la ville, c’est une adresse attractive que vous propose LE RÉSIDENTIEL ; La réalisation est majoritairement entourée de maisons bourgeoises, semi-bourgeoises 1930 ou Art déco, datant du 19ème siècle.





Labels et certifications





Facilités d'accès

En transports

BUS

Arrêt « Florence » à 70 m – lignes CITT (Tourcoing centre – CH DRON – Tourcoing C. commercial) et Z1 (Neuville-en-Ferrain – Tourcoing gare) desservant notamment l’arrêt de tramway « Victoire » en 12 min, la gare de Tourcoing en 15 min



MÉTRO

Station « Pont de Neuville » de la ligne 2 du métro à 800 m de la réalisation rejoignant la gare Lille-Flandres en 31 min



SNCF

• Gare TER-TGV-Ouigo de Tourcoing à 1,7 km reliant la gare de Lille Flandres en 35 min, Paris-Gare-du-Nord en 1 h 37

• Gare TGV de Lille Europe à 14,7 km



AVION

Aéroport de Lille-Lesquin à 23,9 km via la N356 et l’A1

En voiture

• Depuis Lille centre, à 17,2 km via la N356 et la M656

• Depuis A22, sortie N° 17 « Tourcoing – Wattrelos »

• Accès à l’A22/E17 (Lille-Gand) à 3,2 km, en connexion rapide avec la rocade nord-ouest vers A25 (Dunkerque – Côte d’Opale)


Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
165 000 € 165 000 € N.C. Appartement 40,15 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
150 000 € 150 000 € N.C. Appartement 40,15 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
154 000 € 154 000 € N.C. Appartement 40,46 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
152 000 € 152 000 € N.C. Appartement 40,46 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
158 000 € 158 000 € N.C. Appartement 40,46 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
152 000 € 152 000 € N.C. Appartement 40,46 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
151 000 € 151 000 € N.C. Appartement 40,77 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
153 000 € 153 000 € N.C. Appartement 40,77 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
149 000 € 149 000 € N.C. Appartement 40,79 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
149 000 € 149 000 € N.C. Appartement 40,79 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
154 000 € 154 000 € N.C. Appartement 40,79 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
156 000 € 156 000 € N.C. Appartement 41,88 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
156 000 € 156 000 € N.C. Appartement 42,02 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
158 000 € 158 000 € N.C. Appartement 42,02 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
154 000 € 154 000 € N.C. Appartement 42,02 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
149 000 € 149 000 € N.C. Appartement 42,02 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
159 000 € 159 000 € N.C. Appartement 43,54 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
161 000 € 161 000 € N.C. Appartement 43,56 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
154 000 € 154 000 € N.C. Appartement 47,08 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
166 000 € 166 000 € N.C. Appartement 47,11 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
165 000 € 165 000 € N.C. Appartement 47,11 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
163 000 € 163 000 € N.C. Appartement 48,11 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
159 000 € 159 000 € N.C. Appartement 48,13 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
163 000 € 163 000 € N.C. Appartement 49,95 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
172 000 € 172 000 € N.C. Appartement 49,95 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
170 000 € 170 000 € N.C. Appartement 49,95 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
170 000 € 170 000 € N.C. Appartement 49,95 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
159 000 € 159 000 € N.C. Appartement 53,17 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
162 000 € 162 000 € N.C. Appartement 53,33 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
193 000 € 193 000 € N.C. Appartement 58,30 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
197 000 € 197 000 € N.C. Appartement 58,30 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
197 000 € 197 000 € N.C. Appartement 58,30 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
202 000 € 202 000 € N.C. Appartement 58,68 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
195 000 € 195 000 € N.C. Appartement 58,68 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
193 000 € 193 000 € N.C. Appartement 58,68 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
206 000 € 206 000 € N.C. Appartement 59,02 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
206 000 € 206 000 € N.C. Appartement 59,08 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 000 € 198 000 € N.C. Appartement 59,12 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
200 000 € 200 000 € N.C. Appartement 59,12 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
202 000 € 202 000 € N.C. Appartement 59,12 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
202 000 € 202 000 € N.C. Appartement 59,47 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
195 000 € 195 000 € N.C. Appartement 59,47 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
190 000 € 190 000 € N.C. Appartement 60,49 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
208 000 € 208 000 € N.C. Appartement 60,49 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
215 000 € 215 000 € N.C. Appartement 60,49 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
218 400 € 218 400 € N.C. Appartement 60,49 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
201 000 € 201 000 € N.C. Appartement 63,15 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 000 € 198 000 € N.C. Appartement 63,15 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
212 000 € 212 000 € N.C. Appartement 63,15 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
218 000 € 218 000 € N.C. Appartement 63,15 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
216 000 € 216 000 € N.C. Appartement 63,16 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
262 000 € 262 000 € N.C. Appartement 85,12 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
270 000 € 270 000 € N.C. Appartement 89,31 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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