Description
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C'est au sein du 12ème arrondissement de Paris, à 400 mètres* du métro ligne 8 (station Daumesnil), qu'ICADE a choisi de réaliser une résidence neuve à l’architecture contemporaine.
Bénéficiez d'un confort au quotidien avec des infrastructures de qualité à quelques minutes de chez vous : de nombreux établissements scolaires, commerces de proximité (proche de Bercy Village), infrastructures sportives et culturelles, de nombreux transports en commun : métro ligne 6 (station Dugommier) à 4 minutes à pied*, ligne 8 (station Daumesnil) à 400 mètres* et ligne 14 (stations Cours Saint-Émilion ou Bercy) à 11 minutes à pied* ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Cette résidence haut de gamme et à taille humaine s'intégre parfaitement dans son environnement. Elle est composée d’appartements neufs du studio au 4P aux prestations soignées pour votre bien-être.
Idéale pour habiter ou investir, L'IMPRÉVU vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié.
La plupart des appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif.
Les résidents pourront également profiter d’un jardin commun dans la cour intérieure.
*Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps
Au cœur de la capitale
Traversé par la coulée verte René-Dumont reliant la place de la Bastille au bois de Vincennes, le 12ème est un arrondissement agréable à vivre. Ses 1 000 ha de nature, son caractère commerçant (avenue Daumesnil, Bercy Village, marché d’Aligre,…) et son dynamisme culturel font le bonheur de tous.
À deux pas des lignes de métro 6, 8 et 14, L’IMPRÉVU s’inscrit dans le quartier résidentiel Picpus. Prisé des familles, il voit son attractivité confortée par la proximité de l’ambitieux projet* de métamorphose du quartier Charenton-Bercy, à l’ère du Grand Paris.
*Livraison complète escomptée : 2030. Source : charenton-bercy.fr
Une résidence réinterprétant l'alliance de la tradition et de la modernité Rue de Lancette, c’est un quartier d’immeubles parisiens typiques qui a été choisi pour l’implantation de L’IMPRÉVU. Cette copropriété à taille humaine accueille 15 appartements seulement. Son architecture mêle des matériaux s’inspirant du style classique (pierre de taille etc.), avec d’autres de facture plus contemporaine. Cette association permet au projet de s’intégrer harmonieusement dans son environnement immédiat, et de disposer d’une élégance intemporelle. En façade arrière, la résidence fait la part belle à des prolongements extérieurs, tirant avantage d’une exposition plein sud.
Labels et certifications
Facilités d'accès
En voiture
Depuis Porte de Charenton à 1 km et porte de Bercy à 1,6 km
Accès au boulevard périphérique et à l’A4 à 2 km (en connexion rapide avec l’A86 et l’A6b)
En transports
Station « Dugommier » de la ligne 6 à 300 m desservant « Montparnasse-Bienvenüe » en 16 min
Station « Daumesnil » des lignes 6 et 8 à 400 m desservant « Opéra » en 18 min
Station « Cour Saint-Émilion » de la ligne 14 à 750 m desservant « Châtelet » en 14 min
En train
Paris-Gare de Lyon à 1,5 km desservie par les lignes intercités, les RER A et D, les lignes 1 et 14 du métro
En avion
Aéroport de Paris-Orly à 14,5 km via l’A6b et l’A106
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 734 000 € | 734 000 € | N.C. | Appartement | 62,54 m² | 2 |
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