Description
À deux pas de la Joliette, du métro, du tram et des commerces, Icade dévoile une nouvelle résidence.
Les appartements, du 2 au 4 Pièces, disposeront tous d’un stationnement privatif en sous-sol compris dans le prix .
LA NUE PROPRIÉTÉ une solution performante pour devenir propriétaire d'un bien immobilier sans contrainte de gestion .
Un investissement adapté à de nombreuses situations patrimoniales:
° Préparation à la retraite
° Transmission du patrimoine
LES AVANTAGES
° Investissement sans risque locatif
° Investissement très avantageux : traitement fiscal favorable, rendement mécanique assuré
° Un bailleur de référence : CDC HABITAT
Emplacement idéal à Euroméditerranée
Situé en lieu et place de l'ancien Hôpital Desbief, M LIFE est à quelques pas de la Place de la Joliette, du métro, du tramway et de nombreux commerces (Terrasses du Port, Les Docks, etc.) et services (écoles, Poste, etc.)
A 5 minutes du Vieux Port et proche de tous les axes routiers principaux : A55, A7, A50 et Tunnel Prado-Carénage.
Idéal pour habiter ou investirM Life est idéal pour habiter ou investir
Les prix en TVA réduite et le Prêt à Taux Zéro permettent un accès à la propriété facilité dans le cadre d’un premier achat.
Par ailleurs, deux types d’investissement sont possibles avec la résidence M Life : le dispositif Pinel, investissement locatif visant à défiscaliser ou l’investissement en nue-propriété qui permet de bénéficier de nombreux avantages dont une décote du prix de 36%.
Labels et certifications
Prestations
Facilités d'accès
En transports
Bus et métro Joliette à 2 minutes à pieds
La gare Saint Charles à 15 min à pieds
A pied
Dans un rayon de 1,2 km soit moins de 15 minutes à pieds :
Les Docks
Les Terrasses du Port
Le Quartier du Panier
La Cathédrale de la Major
Le Silo et le cinéma de la Joliette
Le Mucem et le Vieux Port
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 258 000 € | 258 000 € | N.C. | Appartement | 42,23 m² | 2 | |
| 240 000 € | 240 000 € | N.C. | Appartement | 40,60 m² | 3 | |
| 240 000 € | 240 000 € | N.C. | Appartement | 41,67 m² | 2 | |
| 250 000 € | 250 000 € | N.C. | Appartement | 41,70 m² | 3 | |
| 252 000 € | 252 000 € | N.C. | Appartement | 42,23 m² | 4 | |
| 252 000 € | 252 000 € | N.C. | Appartement | 42,23 m² | 2 | |
| 255 000 € | 255 000 € | N.C. | Appartement | 42,23 m² | 1 | |
| 258 000 € | 258 000 € | N.C. | Appartement | 43,36 m² | 5 | |
| 260 100 € | 260 100 € | N.C. | Appartement | 45,73 m² | 0 | |
| 258 000 € | 258 000 € | N.C. | Appartement | 42,23 m² | 5 | |
| 289 000 € | 289 000 € | N.C. | Appartement | 49,90 m² | 1 | |
| 260 000 € | 260 000 € | N.C. | Appartement | 42,23 m² | 3 | |
| 248 000 € | 248 000 € | N.C. | Appartement | 42,23 m² | 1 | |
| 273 000 € | 273 000 € | N.C. | Appartement | 45,81 m² | 3 | |
| 233 000 € | 233 000 € | N.C. | Appartement | 42,07 m² | 3 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 318 000 € | 318 000 € | N.C. | Appartement | 61,81 m² | 1 | |
| 331 200 € | 331 200 € | N.C. | Appartement | 61,94 m² | 0 | |
| 335 000 € | 335 000 € | N.C. | Appartement | 62,37 m² | 1 | |
| 339 000 € | 339 000 € | N.C. | Appartement | 62,37 m² | 2 | |
| 336 000 € | 336 000 € | N.C. | Appartement | 62,37 m² | 3 | |
| 345 100 € | 345 100 € | N.C. | Appartement | 63,71 m² | 0 | |
| 349 100 € | 349 100 € | N.C. | Appartement | 64,84 m² | 0 | |
| 344 000 € | 344 000 € | N.C. | Appartement | 64,87 m² | 1 | |
| 358 000 € | 358 000 € | N.C. | Appartement | 68,29 m² | 0 |
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