Description
Situation :
- Au coeur de la région Grand Est et à proximité des frontières luxembourgeoise, allemande et belge, Thionville bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès privilégié à l'Europe ;
- La résidence My Campus Thionville Gare, premier projet de ce type par Bouygues Immobilier dans le Grand-Est, s'implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs.
- My Campus Thionville Gare est une résidence pour les étudiante et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc ;
- Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures ;
- Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d'études.
- Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2 ;
- Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé ;
- Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux ;
- Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée
- Vidéophone + digicode.
- À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied ;
- À 40km aéroport Luxembourg-Findel ;
- Proche autoroute A30, A31, A4.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 141 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 4 | |
| 127 000 € | 127 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 1 | |
| 129 000 € | 129 000 € | N.C. | Appartement | 19,16 m² | 0 | |
| 129 000 € | 129 000 € | N.C. | Appartement | 19,19 m² | 0 | |
| 137 000 € | 137 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 1 | |
| 133 000 € | 133 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 2 | |
| 137 000 € | 137 000 € | N.C. | Appartement | 19,20 m² | 3 | |
| 137 000 € | 137 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 3 | |
| 148 000 € | 148 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 4 | |
| 148 000 € | 148 000 € | N.C. | Appartement | 19,18 m² | 4 | |
| 141 000 € | 141 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 4 | |
| 148 000 € | 148 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 4 | |
| 144 000 € | 144 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 3 | |
| 133 000 € | 133 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 2 | |
| 141 000 € | 141 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 2 | |
| 133 000 € | 133 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 2 | |
| 144 000 € | 144 000 € | N.C. | Appartement | 19,18 m² | 3 | |
| 141 000 € | 141 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 2 | |
| 141 000 € | 141 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 4 | |
| 141 000 € | 141 000 € | N.C. | Appartement | 19,15 m² | 4 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 204 000 € | N.C. | Appartement | 38,62 m² | 4 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 38,35 m² | 0 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 39,30 m² | 0 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 38,78 m² | 0 | |
| 203 000 € | 203 000 € | N.C. | Appartement | 39,74 m² | 1 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 39,40 m² | 0 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 39,73 m² | 0 | |
| 200 000 € | 200 000 € | N.C. | Appartement | 38,77 m² | 1 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 34,79 m² | 1 | |
| 200 000 € | 200 000 € | N.C. | Appartement | 38,61 m² | 1 | |
| 210 000 € | 210 000 € | N.C. | Appartement | 38,77 m² | 3 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 38,64 m² | 2 | |
| 193 000 € | 193 000 € | N.C. | Appartement | 34,81 m² | 3 | |
| 218 000 € | 218 000 € | N.C. | Appartement | 39,39 m² | 4 | |
| 219 000 € | 219 000 € | N.C. | Appartement | 39,79 m² | 4 | |
| 212 000 € | 212 000 € | N.C. | Appartement | 39,40 m² | 3 | |
| 208 000 € | 208 000 € | N.C. | Appartement | 39,73 m² | 2 | |
| 214 000 € | 214 000 € | N.C. | Appartement | 39,77 m² | 3 | |
| 207 000 € | 207 000 € | N.C. | Appartement | 39,37 m² | 2 | |
| 205 000 € | 205 000 € | N.C. | Appartement | 38,77 m² | 2 |
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