Description
Situation :
Description :
Prestation :
Sécurité :
Accès :
- Quai Neuf profite à plein d'un atout majeur : sa position unique de porte d'entrée sur Bordeaux.
- Cette situation stratégique se concrétise par un accès immédiat aux boulevards, à la rocade et vers les pénétrantes autoroutières, ainsi qu'à la rive gauche par le Pont Simone Veil.
Description :
- Sur l'opération QUAI NEUF, face à la garonne et à proximité de 8 hectares de jardin. Loggia intime pour chaque logement
- Le programme ALBA propose 44 lots du studio au 3 pieces.
Prestation :
- Sols stratifiés ou sol PVC dans les pièces à vivre et les chambres.
- Carrelage aux sols salles de bains et WC.
- Peinture lisse et blanche aux murs et plafonds.
- Faïence murale dans les salles de bains.
- Salles de bains équipées de robinetteries avec mitigeur et de meubles-vasques suspendus ou sur pieds avec tiroirs et surmontés d'un miroir éclairé (suivant produit et notice).
- Kitchenette dans les studios.
- Placard aménagé.
- Stores extérieurs à commande manuelle.
- Portes palières avec serrure de sécurité certifiés A2P1*BP1.
- Chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain avec module thermique dans chaque logement.
Sécurité :
- Accès au hall d'entrée et aux ascenseurs sécurisés.
Accès :
- Avec la LGV qui place Bordeaux à 2h de train de Paris.
- Bus express, Tram à 10 minutes, gare à 20 minutes à pied.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 147 000 € | N.C. | Appartement | 45,87 m² | 3 | |
| 151 000 € | 151 000 € | N.C. | Appartement | 45,86 m² | 5 | |
| 159 000 € | 159 000 € | N.C. | Appartement | 45,86 m² | 7 | |
| 164 000 € | 164 000 € | N.C. | Appartement | 45,86 m² | 9 | |
| 156 000 € | 156 000 € | N.C. | Appartement | 45,86 m² | 6 | |
| 150 000 € | 150 000 € | N.C. | Appartement | 45,86 m² | 4 | |
| 167 000 € | 167 000 € | N.C. | Appartement | 45,86 m² | 10 | |
| 161 000 € | 161 000 € | N.C. | Appartement | 45,86 m² | 8 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 170 000 € | N.C. | Appartement | 65,24 m² | 1 | |
| 176 000 € | 176 000 € | N.C. | Appartement | 65,28 m² | 3 | |
| 173 000 € | 173 000 € | N.C. | Appartement | 65,27 m² | 2 | |
| 204 000 € | 204 000 € | N.C. | Appartement | 65,28 m² | 11 | |
| 179 000 € | 179 000 € | N.C. | Appartement | 65,28 m² | 4 | |
| 201 000 € | 201 000 € | N.C. | Appartement | 65,28 m² | 10 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 65,28 m² | 8 |
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