Description
Mathilda - îlot G4
En centre-ville au cœur du quartier les Coteaux de l’Abbaye, la nouvelle résidence Icade s'implante sur le site emblématique du CHU !
Dans un cadre de vie naturel où le patrimoine architectural est préservé et où le végétal est à l’honneur, la résidence des Dames s’ouvre sur un beau cœur d’îlot paysager.
Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse à ciel ouvert pour profiter de l’extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin.
A deux pas du port de plaisance et de l’hypercentre, l’avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services.
Votre contact privilégié: Jean-Baptiste PAUTHIER
06 73 72 93 85 - jean-baptiste.pauthier@icade.fr
En centre-ville au cœur du quartier les Coteaux de l’Abbaye, la nouvelle résidence Icade s'implante sur le site emblématique du CHU !
Dans un cadre de vie naturel où le patrimoine architectural est préservé et où le végétal est à l’honneur, la résidence des Dames s’ouvre sur un beau cœur d’îlot paysager.
Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse à ciel ouvert pour profiter de l’extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin.
A deux pas du port de plaisance et de l’hypercentre, l’avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services.
Votre contact privilégié: Jean-Baptiste PAUTHIER
06 73 72 93 85 - jean-baptiste.pauthier@icade.fr
Caractéristiques
Dispositif fiscal : LMNP BouvardQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 226 000 € | N.C. | Appartement | 43,40 m² | 0 | |
| 197 000 € | 197 000 € | N.C. | Appartement | 38,90 m² | 2 | |
| 195 000 € | 195 000 € | N.C. | Appartement | 38,90 m² | 1 | |
| 202 000 € | 202 000 € | N.C. | Appartement | 40,10 m² | 1 | |
| 222 000 € | 222 000 € | N.C. | Appartement | 40,10 m² | 0 | |
| 194 000 € | 194 000 € | N.C. | Appartement | 41,20 m² | 2 | |
| 197 000 € | 197 000 € | N.C. | Appartement | 41,20 m² | 1 | |
| 194 000 € | 194 000 € | N.C. | Appartement | 41,20 m² | 3 | |
| 212 000 € | 212 000 € | N.C. | Appartement | 41,40 m² | 2 | |
| 207 000 € | 207 000 € | N.C. | Appartement | 41,40 m² | 1 | |
| 210 000 € | 210 000 € | N.C. | Appartement | 41,90 m² | 1 | |
| 241 000 € | 241 000 € | N.C. | Appartement | 42,60 m² | 4 | |
| 207 000 € | 207 000 € | N.C. | Appartement | 42,60 m² | 3 | |
| 257 000 € | 257 000 € | N.C. | Appartement | 43,60 m² | 0 | |
| 225 000 € | 225 000 € | N.C. | Appartement | 43,60 m² | 3 | |
| 237 000 € | 237 000 € | N.C. | Appartement | 44,30 m² | 0 | |
| 228 000 € | 228 000 € | N.C. | Appartement | 44,30 m² | 3 | |
| 206 000 € | 206 000 € | N.C. | Appartement | 45 m² | 2 | |
| 239 000 € | 239 000 € | N.C. | Appartement | 45 m² | 3 | |
| 237 000 € | 237 000 € | N.C. | Appartement | 45 m² | 1 | |
| 254 000 € | 254 000 € | N.C. | Appartement | 45,60 m² | 0 | |
| 247 000 € | 247 000 € | N.C. | Appartement | 47,70 m² | 4 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 260 000 € | N.C. | Appartement | 57,80 m² | 1 | |
| 265 000 € | 265 000 € | N.C. | Appartement | 63,20 m² | 2 | |
| 255 000 € | 255 000 € | N.C. | Appartement | 63,30 m² | 1 | |
| 258 000 € | 258 000 € | N.C. | Appartement | 64 m² | 0 | |
| 315 000 € | 315 000 € | N.C. | Appartement | 64,30 m² | 0 | |
| 285 000 € | 285 000 € | N.C. | Appartement | 67,90 m² | 1 | |
| 295 000 € | 295 000 € | N.C. | Appartement | 67,90 m² | 2 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 305 000 € | N.C. | Appartement | 78,09 m² | 3 | |
| 300 000 € | 300 000 € | N.C. | Appartement | 78,70 m² | 0 | |
| 295 000 € | 295 000 € | N.C. | Appartement | 78,70 m² | 1 | |
| 300 000 € | 300 000 € | N.C. | Appartement | 78,70 m² | 2 | |
| 353 000 € | 353 000 € | N.C. | Appartement | 82 m² | 1 | |
| 358 000 € | 358 000 € | N.C. | Appartement | 82 m² | 2 | |
| 370 000 € | 370 000 € | N.C. | Appartement | 87,80 m² | 2 | |
| 353 000 € | 353 000 € | N.C. | Appartement | 88 m² | 0 | |
| 495 000 € | 495 000 € | N.C. | Appartement | 98 m² | 4 |
Nos services pour votre logement
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif SPHINX SOLUTION.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peinture, sols, salle de bain, ...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux solutions «Bien Sûr».
