Description
Situation:
- Située à Schiltigheim, en limite de Strasbourg, dans l'Eurométropole ;
- À proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, un pôle dynamique et innovant ;
- Un emplacement stratégique pour les étudiants, proche des pôles universitaires ;
- Quartier bien desservi par les transports en commun et les mobilités douces.
- Résidence étudiante comprenant 247 studios ;
- Studios de 18,69 m² en moyenne et 6 studios de 22,62 m² ;
- Équipements modernes incluant kitchenette, espace bureau et salle de bains aménagée ;
- Livraison prévue pour le 31 juillet 2027.
- Résidence avec services : laverie, salle de coworking, salle de fitness 24/7 ;
- Connexion internet fibre incluse dans chaque studio ;
- Mobilier design et fonctionnel pour un cadre de vie optimal ;
- Possibilité de gestion locative avec bail commercial via "Les Belles Années".
- Accès sécurisé par badge Vigik et vidéophone couleur ;
- Résidence entièrement sécurisée pour la tranquillité des résidents ;
- Gestionnaire expérimenté assurant un cadre de vie sûr.
- Respect des normes en vigueur avec isolation thermique et acoustique ;
- Fenêtres double vitrage et volets roulants manuels ;
- Revêtements de sol en PVC et menuiseries alu et PVC selon les étages.
- Bus lignes C9, 50 et 60 desservant le centre-ville et les campus ;
- À 20 min du centre-ville de Strasbourg en transports en commun ;
- À 8 min de l'Espace Européen de l'Entreprise en vélo ;
- Proche des gares de Strasbourg et Bischheim, accessibles en bus et vélo.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : LMNPQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 2 | |
| 114 720 € | 114 720 € | 319 € | Appartement | 18,57 m² | 2 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 1 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 2 | |
| 114 360 € | 114 360 € | 318 € | Appartement | 18,51 m² | 3 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 3 | |
| 114 120 € | 114 120 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 4 | |
| 114 720 € | 114 720 € | 319 € | Appartement | 18,57 m² | 6 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 2 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 3 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 3 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 7 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 3 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 2 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 3 | |
| 120 000 € | 120 000 € | 333 € | Appartement | 19,42 m² | 5 | |
| 114 720 € | 114 720 € | 319 € | Appartement | 18,57 m² | 4 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 7 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 6 | |
| 114 120 € | 114 120 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 3 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 5 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 6 | |
| 114 120 € | 114 120 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 5 | |
| 114 120 € | 114 120 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 7 | |
| 126 960 € | 126 960 € | 357 € | Appartement | 20,80 m² | 8 | |
| 114 360 € | 114 360 € | 318 € | Appartement | 18,51 m² | 7 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 8 | |
| 115 920 € | 115 920 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 9 | |
| 113 880 € | 113 880 € | 316 € | Appartement | 18,43 m² | 2 | |
| 115 560 € | 115 560 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 9 | |
| 114 360 € | 114 360 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 1 | |
| 117 240 € | 117 240 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 9 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 8 | |
| 116 160 € | 116 160 € | 319 € | Appartement | 18,57 m² | 9 | |
| 113 160 € | 113 160 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 1 | |
| 113 160 € | 113 160 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 1 | |
| 114 360 € | 114 360 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 1 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 2 | |
| 114 120 € | 114 120 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 2 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 3 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 3 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 3 | |
| 114 120 € | 114 120 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 4 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 4 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 4 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 4 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 5 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 5 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 5 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 5 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 6 | |
| 114 120 € | 114 120 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 6 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 6 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 6 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 7 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 322 € | Appartement | 18,74 m² | 7 | |
| 114 480 € | 114 480 € | 318 € | Appartement | 18,53 m² | 7 | |
| 112 680 € | 112 680 € | 317 € | Appartement | 18,46 m² | 1 |
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