Description
Situation :
Le programme se situe à Grasse, commune située à 20 Kilomètres du littoral et 15 Kilomètres de Sophia Antipolis.
Il est en position dominante sur la ville et bénéficie de vues panoramiques sur la vieille ville et les collines du pays grassois.
La ville bénéficie de la proximité d’une zone d’activités dynamique située au Plan de Grasse avec centres commerciaux et entreprises de l’industrie du parfum (activité historique de Grasse).
Description :
La résidence est composée de 55 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 1 bâtiment en R+3 :
Ascenseur
Balcons ou terrasses
Stationnements en sous-sol
25 vendus à l’unité (bénéficiant sous conditions de la TVA à 5.5%)
30 logements sociaux dont 9 en réhabilitation de la villa existante sur le terrain
Prestation :
Collection Essentielle
Sécurité :
Résidence fermée avec portail électrique
Vidéophone
Digicode
Normes de construction :
RT 2012
NF habitat
Accès :
Accès à Grasse par l’autoroute A8, sortie n°42 Cannes/Grasse puis par la quatre voies (pénétrante)
(RN 85).
Depuis Nice par la D 2085
Depuis Cannes par la RN 85 (D 6085)
Depuis Mandelieu par la D 109 puis la D 209
Depuis les gares routières de Nice et de Cannes des bus desservent la ville de Grasse (lignes régulières toute la journée, tous les jours, toute l’année).
Nice/Grasse ligne 500
Cannes/Grasse ligne 600 et ligne 610
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Le programme se situe à Grasse, commune située à 20 Kilomètres du littoral et 15 Kilomètres de Sophia Antipolis.
Il est en position dominante sur la ville et bénéficie de vues panoramiques sur la vieille ville et les collines du pays grassois.
La ville bénéficie de la proximité d’une zone d’activités dynamique située au Plan de Grasse avec centres commerciaux et entreprises de l’industrie du parfum (activité historique de Grasse).
Description :
La résidence est composée de 55 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 1 bâtiment en R+3 :
Ascenseur
Balcons ou terrasses
Stationnements en sous-sol
25 vendus à l’unité (bénéficiant sous conditions de la TVA à 5.5%)
30 logements sociaux dont 9 en réhabilitation de la villa existante sur le terrain
Prestation :
Collection Essentielle
Sécurité :
Résidence fermée avec portail électrique
Vidéophone
Digicode
Normes de construction :
RT 2012
NF habitat
Accès :
Accès à Grasse par l’autoroute A8, sortie n°42 Cannes/Grasse puis par la quatre voies (pénétrante)
(RN 85).
Depuis Nice par la D 2085
Depuis Cannes par la RN 85 (D 6085)
Depuis Mandelieu par la D 109 puis la D 209
Depuis les gares routières de Nice et de Cannes des bus desservent la ville de Grasse (lignes régulières toute la journée, tous les jours, toute l’année).
Nice/Grasse ligne 500
Cannes/Grasse ligne 600 et ligne 610
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 254 786 € | 254 786 € | 820 € | Appartement | 65,45 m² | 0 | |
| 238 294 € | 238 294 € | N.C. | Appartement | 66,45 m² | 0 | |
| 226 351 € | 226 351 € | 816 € | Appartement | 67,10 m² | 1 | |
| 241 137 € | 241 137 € | 779 € | Appartement | 58,35 m² | 2 | |
| 247 962 € | 247 962 € | 820 € | Appartement | 68,05 m² | 1 | |
| 271 848 € | 271 848 € | 760 € | Appartement | 59,50 m² | 1 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 283 223 € | 283 223 € | 940 € | Appartement | 74,20 m² | 0 | |
| 269 574 € | 269 574 € | N.C. | Appartement | 75,15 m² | 0 |
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