Description
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un placement LMNP sécurisé, sans souci de gestion, dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l’offre.
Situé sur la rive droite de Bordeaux, le quartier Le Belvédère incarne le renouveau urbain de la ville. À deux pas de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Connecté au centre historique par le pont Saint-Jean et le tramway ligne A, il bénéficie d’une excellente accessibilité.
Situé sur la rive droite de Bordeaux, le quartier Le Belvédère incarne le renouveau urbain de la ville. À deux pas de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Connecté au centre historique par le pont Saint-Jean et le tramway ligne A, il bénéficie d’une excellente accessibilité.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : LMNP BouvardQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 570 € | 120 570 € | 402,30 € | Appartement | 18,02 m² | 2 | |
| 120 570 € | 120 570 € | 399,90 € | Appartement | 18,02 m² | 2 | |
| 125 130 € | 125 130 € | 417,40 € | Appartement | 18,14 m² | 3 | |
| 119 220 € | 119 220 € | 397,80 € | Appartement | 17,29 m² | 3 | |
| 124 200 € | 124 200 € | 414,40 € | Appartement | 18,01 m² | 3 | |
| 123 510 € | 123 510 € | 412,10 € | Appartement | 17,91 m² | 3 | |
| 117 780 € | 117 780 € | 393 € | Appartement | 17,80 m² | 3 | |
| 116 820 € | 116 820 € | 389,70 € | Appartement | 17,65 m² | 3 | |
| 123 660 € | 123 660 € | 412,50 € | Appartement | 18,68 m² | 3 | |
| 171 480 € | 171 480 € | 572,10 € | Appartement | 25,85 m² | 3 | |
| 116 550 € | 116 550 € | 388,90 € | Appartement | 17,57 m² | 3 | |
| 147 510 € | 147 510 € | 495,50 € | Appartement | 23,55 m² | 3 | |
| 113 610 € | 113 610 € | 379,20 € | Appartement | 17,13 m² | 3 | |
| 122 190 € | 122 190 € | 407,80 € | Appartement | 18,06 m² | 3 | |
| 122 430 € | 122 430 € | 408,40 € | Appartement | 18,09 m² | 3 | |
| 120 570 € | 120 570 € | 402,20 € | Appartement | 17,82 m² | 3 | |
| 127 860 € | 127 860 € | 426,60 € | Appartement | 18,34 m² | 4 | |
| 121 920 € | 121 920 € | 406,70 € | Appartement | 17,49 m² | 4 | |
| 127 800 € | 127 800 € | 426,40 € | Appartement | 18,33 m² | 4 | |
| 115 800 € | 115 800 € | 386,30 € | Appartement | 17,30 m² | 4 | |
| 161 070 € | 161 070 € | 541,10 € | Appartement | 25,49 m² | 4 | |
| 118 560 € | 118 560 € | 395,50 € | Appartement | 17,71 m² | 4 | |
| 118 410 € | 118 410 € | 395,10 € | Appartement | 17,69 m² | 4 | |
| 126 630 € | 126 630 € | 422,40 € | Appartement | 18,87 m² | 4 | |
| 124 530 € | 124 530 € | 415,60 € | Appartement | 18,56 m² | 4 | |
| 125 880 € | 125 880 € | 419,90 € | Appartement | 18,76 m² | 4 | |
| 123 570 € | 123 570 € | 391,10 € | Appartement | 18,06 m² | 4 | |
| 123 270 € | 123 270 € | 411,40 € | Appartement | 18,02 m² | 4 | |
| 123 270 € | 123 270 € | 411,40 € | Appartement | 18,02 m² | 4 | |
| 127 860 € | 127 860 € | 426,50 € | Appartement | 18,14 m² | 5 | |
| 121 830 € | 121 830 € | 406,50 € | Appartement | 17,29 m² | 5 | |
| 126 900 € | 126 900 € | 423,50 € | Appartement | 18,01 m² | 5 | |
| 126 180 € | 126 180 € | 421,10 € | Appartement | 17,91 m² | 5 | |
| 120 450 € | 120 450 € | 401,90 € | Appartement | 17,80 m² | 5 | |
| 119 490 € | 119 490 € | 398,60 € | Appartement | 17,65 m² | 5 | |
| 126 450 € | 126 450 € | 421,90 € | Appartement | 18,68 m² | 5 | |
| 175 380 € | 175 380 € | 585,10 € | Appartement | 25,85 m² | 5 | |
| 119 190 € | 119 190 € | 397,70 € | Appartement | 17,57 m² | 5 | |
| 150 840 € | 150 840 € | 506,70 € | Appartement | 23,55 m² | 5 | |
| 116 190 € | 116 190 € | 387,80 € | Appartement | 17,13 m² | 5 | |
| 124 920 € | 124 920 € | 416,80 € | Appartement | 18,06 m² | 5 | |
| 125 130 € | 125 130 € | 417,40 € | Appartement | 18,09 m² | 5 | |
| 123 270 € | 123 270 € | 411,20 € | Appartement | 17,82 m² | 5 | |
| 129 540 € | 129 540 € | 432,20 € | Appartement | 18,34 m² | 6 | |
| 123 540 € | 123 540 € | 412,10 € | Appartement | 17,49 m² | 6 | |
| 129 480 € | 129 480 € | 432 € | Appartement | 18,33 m² | 6 | |
| 117 390 € | 117 390 € | 391,60 € | Appartement | 17,30 m² | 6 | |
| 163 260 € | 163 260 € | 548,50 € | Appartement | 25,49 m² | 6 | |
| 120 180 € | 120 180 € | 400,90 € | Appartement | 17,71 m² | 6 | |
| 120 030 € | 120 030 € | 520,50 € | Appartement | 17,69 m² | 6 | |
| 128 370 € | 128 370 € | 428,20 € | Appartement | 18,87 m² | 6 | |
| 126 210 € | 126 210 € | 421,30 € | Appartement | 18,56 m² | 6 | |
| 127 620 € | 127 620 € | 425,70 € | Appartement | 18,76 m² | 6 | |
| 125 220 € | 125 220 € | 396,30 € | Appartement | 18,06 m² | 6 | |
| 124 920 € | 124 920 € | 416,90 € | Appartement | 18,02 m² | 6 | |
| 124 920 € | 124 920 € | 416,90 € | Appartement | 18,02 m² | 6 | |
| 128 460 € | 128 460 € | 428,50 € | Appartement | 18,14 m² | 7 | |
| 122 400 € | 122 400 € | 408,40 € | Appartement | 17,29 m² | 7 | |
| 127 500 € | 127 500 € | 425,40 € | Appartement | 18,01 m² | 7 | |
| 126 780 € | 126 780 € | 423 € | Appartement | 17,91 m² | 7 | |
| 121 050 € | 121 050 € | 403,90 € | Appartement | 17,80 m² | 7 | |
| 120 060 € | 120 060 € | 400,50 € | Appartement | 17,65 m² | 7 | |
| 127 080 € | 127 080 € | 423,90 € | Appartement | 18,68 m² | 7 | |
| 176 220 € | 176 220 € | 587,90 € | Appartement | 25,85 m² | 7 | |
| 119 760 € | 119 760 € | 399,60 € | Appartement | 17,57 m² | 7 | |
| 151 560 € | 151 560 € | 509,10 € | Appartement | 23,55 m² | 7 | |
| 116 760 € | 116 760 € | 389,60 € | Appartement | 17,13 m² | 7 | |
| 125 520 € | 125 520 € | 418,80 € | Appartement | 18,06 m² | 7 | |
| 125 730 € | 125 730 € | 419,40 € | Appartement | 18,09 m² | 7 | |
| 123 840 € | 123 840 € | 413,10 € | Appartement | 17,82 m² | 7 | |
| 130 140 € | 130 140 € | 434,20 € | Appartement | 18,34 m² | 8 | |
| 124 110 € | 124 110 € | 414 € | Appartement | 17,49 m² | 8 | |
| 130 080 € | 130 080 € | 434 € | Appartement | 18,33 m² | 8 | |
| 117 930 € | 117 930 € | 393,50 € | Appartement | 17,30 m² | 8 | |
| 164 070 € | 164 070 € | 551,20 € | Appartement | 25,49 m² | 8 | |
| 120 750 € | 120 750 € | 402,90 € | Appartement | 17,71 m² | 8 | |
| 120 600 € | 120 600 € | 402,40 € | Appartement | 17,69 m² | 8 | |
| 128 970 € | 128 970 € | 430,20 € | Appartement | 18,87 m² | 8 | |
| 126 840 € | 126 840 € | 423,30 € | Appartement | 18,56 m² | 8 | |
| 128 220 € | 128 220 € | 427,70 € | Appartement | 18,76 m² | 8 | |
| 125 820 € | 125 820 € | 398,20 € | Appartement | 18,06 m² | 8 | |
| 125 520 € | 125 520 € | 418,80 € | Appartement | 18,02 m² | 8 | |
| 125 520 € | 125 520 € | 418,80 € | Appartement | 18,02 m² | 8 | |
| 134 820 € | 134 820 € | 449,60 € | Appartement | 18,95 m² | 9 | |
| 112 920 € | 112 920 € | 377,10 € | Appartement | 15,87 m² | 9 | |
| 106 590 € | 106 590 € | 355,40 € | Appartement | 15 m² | 9 | |
| 103 890 € | 103 890 € | 347,20 € | Appartement | 14,88 m² | 9 | |
| 122 310 € | 122 310 € | 407,60 € | Appartement | 17,86 m² | 9 | |
| 115 050 € | 115 050 € | 383,80 € | Appartement | 16,81 m² | 9 | |
| 124 860 € | 124 860 € | 416,30 € | Appartement | 18,19 m² | 9 | |
| 113 460 € | 113 460 € | 378 € | Appartement | 16,54 m² | 9 | |
| 182 640 € | 182 640 € | 609,20 € | Appartement | 26,63 m² | 9 | |
| 110 880 € | 110 880 € | 369,90 € | Appartement | 15,88 m² | 9 | |
| 118 590 € | 118 590 € | 395,40 € | Appartement | 16,98 m² | 9 | |
| 121 620 € | 121 620 € | 405,70 € | Appartement | 18,14 m² | 1 | |
| 115 140 € | 115 140 € | 384,20 € | Appartement | 17,18 m² | 1 | |
| 120 930 € | 120 930 € | 403,40 € | Appartement | 18,04 m² | 1 | |
| 119 820 € | 119 820 € | 399,70 € | Appartement | 17,87 m² | 1 | |
| 114 300 € | 114 300 € | 381,40 € | Appartement | 17,79 m² | 1 | |
| 113 940 € | 113 940 € | 380,20 € | Appartement | 17,73 m² | 1 | |
| 119 520 € | 119 520 € | 398,80 € | Appartement | 18,60 m² | 1 | |
| 165 630 € | 165 630 € | 552,60 € | Appartement | 25,71 m² | 1 | |
| 113 100 € | 113 100 € | 377,40 € | Appartement | 17,56 m² | 1 | |
| 142 260 € | 142 260 € | 477,90 € | Appartement | 23,39 m² | 1 | |
| 111 060 € | 111 060 € | 370,60 € | Appartement | 17,24 m² | 1 | |
| 118 650 € | 118 650 € | 395,90 € | Appartement | 18,05 m² | 1 | |
| 118 710 € | 118 710 € | 396,10 € | Appartement | 18,06 m² | 1 | |
| 116 880 € | 116 880 € | 390 € | Appartement | 17,78 m² | 1 | |
| 125 100 € | 125 100 € | 417,40 € | Appartement | 18,34 m² | 2 | |
| 119 310 € | 119 310 € | 398 € | Appartement | 17,49 m² | 2 | |
| 125 040 € | 125 040 € | 417,20 € | Appartement | 18,33 m² | 2 | |
| 113 190 € | 113 190 € | 377,60 € | Appartement | 17,30 m² | 2 | |
| 157 440 € | 157 440 € | 529 € | Appartement | 25,49 m² | 2 | |
| 115 890 € | 115 890 € | 386,60 € | Appartement | 17,71 m² | 2 | |
| 115 740 € | 115 740 € | 386,20 € | Appartement | 17,69 m² | 2 | |
| 123 780 € | 123 780 € | 413 € | Appartement | 18,87 m² | 2 | |
| 121 740 € | 121 740 € | 406,30 € | Appartement | 18,56 m² | 2 | |
| 123 060 € | 123 060 € | 410,50 € | Appartement | 18,76 m² | 2 | |
| 120 840 € | 120 840 € | 382,50 € | Appartement | 18,06 m² | 2 |
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